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房地产中介公司Barfoot & Thompson对1000里名奥克兰房屋业主的调查发现，与父母辈相比，如今的购房者面临房价上涨、移民压力和房源短缺的影响。2月份奥克兰房价中值达到67.5里万纽币，比一年前上涨8.3万纽币，涨幅为13%。 如今房价涨幅超过工资涨幅，存购房首期款的时间也更长。调查结果显示，63%的1979里年以前首次置业者储蓄购房首付款的时间在2年以内。但自2010里年以来，2年内凑够首付款的首次置业者下降至34%。当前约47%的首次置业者需要3至5年时间才能存够首付款，还有10%花了6至10年时间，9%花了10年以上。 对于大多数人而言，储备银行出台房贷价值比(LVR)限制首付不足20%的购房者政策后准备首付款更困难。储备银行的这一措施本来是为了给楼市降温，但存款不足的首次置业者也受到牵连。他们很多人只能向父母寻求帮助，近半首次置业者获得了家人的帮助。 Barfoot的总经理Peter Thompson呼吁年轻人应该更实际一些，不要借超过自己还贷能力的房贷。「如果选择远一点的社区，经济上会更为轻松，更早还清贷款，然后再到其它社区买房。」他认为LVR政策也是为了避免首次置业者借贷太多。 关于置业后对生活方式的影响，47%受访者称购买首套房后面临经济压力，53%称需要对生活方式做出重大牺牲。在房屋交割后，也还有很多开支，39%与房贷有关，21%与维护有关。 房地产研究所的首席执行官Colleen Milne希望，KiwiSaver首次置业补贴将房价提升至55万纽币后能帮助更多奥克兰人实现购房梦。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |