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近日，一本中文的有关新西兰房地产投资政策及热点的杂志《逸居》刚刚出版，其发起者Pauline(Bao Min)Gao(高保敏)相信，更多来自中国大陆，特别是广东省的房地产投资者今年会将目光投向新西兰。 详尽的政策说明 高女士创立的Multi Marketing市场营销公司位于奥克兰Panmure地区，她与奥克兰资深建筑业出版商Mark Graham合作，推出了《逸居——新西兰房产投资与建筑资讯集》，详细讲解华人如何在新西兰投资房地产，并介绍了一些热门地产项目。 这本每年出版两次的杂志已经出到第三期，最新一期的封面是奥克兰在建的Wynyard Quarter，这里将有数百套公寓。 这期杂志以很大篇幅介绍移民新西兰的政策，其中新中贸易协会的整版文章配以去年11月中国国家主席习近平访问新西兰时，约翰‧基总理与习近平握手的照片。 这本杂志由Elevate Productions出版，该公司由高女士的Multi Maketing公司与Graham的Straight Up Productions公司联合成立。Straight Up Productions多年来一直在出版新西兰《建筑指南》和《设计指南》，在新西兰和澳洲发行。 《逸居》介绍了新西兰的经济情况，特别是房地产业。这本杂志包括不少在售的地产项目，其中很多都是期房公寓。读者也可以从中了解到基督城2011年大地震后重建的情况。这里还有一些新西兰本地会计师事务所、房产咨询专家等的介绍和联系方式。 这本杂志讲解了在奥克兰最受欢迎的住宅区，比如Remuera和Herne Bay等地区。书中也解释了不同类型的商业地产和项目开发，还重点介绍了一些成功的零售开发项目，比如Mackelvie St上的著名零售项目。 奥克兰在建的最大公寓楼项目Sugar Tree在这本杂志中也占据了显著位置。这个公寓楼位于Union路和Nelson路之间，一居室最低价为29.9万新元(约合140万人民币)。 在华人中，选择住宅的一个重要标准就是所在的学区里是否有评分很高的学校。这本杂志里也将好学区一一列出。 面向华人的综合介绍 高女士于2000年来到新西兰，在Mahurangi College学院读了高中，然后在奥克兰大学攻读了商业、管理和国际贸易。她的父亲仍在中国，但已在奥克兰的Remuera和Sandringham投资买房。 高女士说，她希望在kiwi和华人商界之间建起一座桥樑。「《逸居》是第一本面向新西兰华人移民和海外房地产投资者的关于新西兰房地产的综合介绍。」 她指出，很多来新西兰的移民都有意投资房地产，但他们很难找到关于建筑许可和规章制度等方面的信息。「新到的移民在陌生的市场上特别需要帮助来找到那些可靠的产品和服务。」高女士正在营销三个由华人开发的大型奥克兰房地产项目，她也是第三个项目的项目经理。 第一个项目位于北岸Albany地区的Library Lane，价值一亿新元，共有260个单元，由华人Sky Cai开发。 另一个项目位于Eden Terrace的Basque公园，叫作Parkview Residences，共有48个单元，价值2000万新元，由New Sun Group(新太阳集团)开发，本地建筑公司Arrow International承建。 这个项目位于多家高分学校的学区内，包括奥克兰女子文法学校、Mt Albert文法学校、St Peter's College学院(高中)和Western Springs College(高中)。 新太阳集团还准备在East Tamaki的Nandina Ave11号开发一个有23个铺面、价值2000万新元的商务/零售中心。高女士介绍说，这里将出售原产于中国的淋浴设施、墙地砖等建筑装修材料。二层楼的办公室将面向工程师等地产专业人士招租。 反对华人投资的声音 奥克兰资深建筑业出版商Mark Graham介绍说，最新一期《逸居》将印刷一万册以上，他们得到了各种各样的反馈。「一些人非常高兴，另一些人则皱起了眉头。」 他说，面向中国的银行、主要零售商和产品营销商都对这本杂志非常感兴趣。但与此同时，「那些反对华人在新西兰投资的人不愿意看到任何可能鼓励华人前来投资的事情」。 「我们的态度是，这件事情(华人投资)正在发生，并且有可能继续扩大，所以最好给有意投资的华人提供更多的信息。」Graham说。 《逸居》里的一些内容来自Graham出版的《建筑指南》。他说，包括新到的华人移民在内的很多消费者，都不了解新西兰有关住宅方面的法规。 「反对外国人拥有长白云之乡行动」的Murray Horton说，新西兰政府，特别是海外投资办公室，可以借鉴澳洲的海外投资审查委员会的作法。 他说，在澳洲，没有居民身份的外国人或者短期签证持有者虽然可以投资房地产，但前提是其投资将增加房地产市场的供应量。 「(澳洲海外投资审查委员会规定，)没有居民身份的外国人不能购买住宅作为投资或者家居。」Horton说。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
