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在新年的第一个月里，新西兰各大银行就投身住房贷款大战中。上周，多家银行纷纷提出优惠政策，本周一，KiwiBank(克威银行)宣布新的5年期住房贷款利率为5.89%，首付20%，降了60个基点。2年期的贷款也降到5.55%，降幅达20个基点。这是今年新西兰第一家大型银行宣布下调利率。 对于新客户，这家银行还承诺2015新元的优惠。其它一些银行也有不同程度的现金优惠政策。 Westpac(西太平洋银行)上周五就将「特殊」5年期利率下调至5.99%，2年期和3年期利率也有所下降。ASB(奥克兰储蓄银行)和ANZ(澳盛银行)的2年期利率都与KiwiBank相同，ASB还将其3年期利率降到5.59%，与BNZ(新西兰银行)的3年期利率持平。Cooperative Bank(新西兰合作银行)的标准利率也普遍下调。 Loan Market的贷款经纪人Bruce Patten说，KiwiBank的5年期利率可以是全球经济危机探底以来最低的利率。 「2009年ASB银行曾提出过5.95%的利率。在信贷危机最严重的时期，5年期利率曾一度降到5%以下。」Patten说。「考虑到目前市场的活跃程度，我们再次回到这么低的利率的确是个很有意思的现象。这是各家银行之间贷款大战的进一步升级，它们都想趁著市场高温时多抢得一些份额。夏季一直都是全年(房地产市场)最热的季节。」 他分析说，除5年期之外，其它年期的利率要下调的空间已经不多。「我认为这些银行只是要与别家银行拉开距离。事实上，这是个非常好的利率。」 上周三，新西兰政府已经公布计划，要扭转全国各地快速上升的房价趋势。政府将要求奥克兰市议会和其它地方政府放出更多土地供应市场。 贷款利率一瞥： KiwiBank 2年期：5.55% 5年期：5.89% BNZ 3年期：5.59% Westpac 3年期：5.89% 5年期：5.99% ASB 2年期：5.55% 3年期：5.59% ANZ 2年期：5.55% (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |