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英文先驱报KiwiSaver专栏作家Mary Holm收到一对年轻夫妇的父母来信，在去年12月20日的报纸上回复他们。这对夫妇的经历值得借鉴。他们第一次购房，加入KiwiSaver五年，并在工作期间按照要求存入相应的金额。本以为足可以领取首次购房补贴，不料却被告知不行。原因就是他们在学习期间没有存钱。他们大失所望，早知道这样，他们会想办法存钱。他们的父母也表示如果是为了满足这个要求，愿意借钱给他们。前车之鉴，从中我们可以学到的是：‧存入的金额必须满足政府的规定，从2007年7月KiwiSaver开始到现在，存入的比率分别为4%、2%或3%。在不同的时期满足不同的比率，这是最基本的。 ‧存钱期间可以连续，也可以不连续。如果因为工作的变化而停止存钱，没关系。只要总共存钱的时间至少三年。Housing New Zealand负责发放补贴，他们会做总的统计。 ‧收入不仅是工作的收入(全职或兼职)，而且包括政府发放的福利(学生津贴、单亲福利等)。如果两者都没有，按成人最低工资计。 ‧存入的金额可以从收入来源处进入(如直接从工资中扣除)，也可以自己安排自动转款(如收到福利后)，定期或一次性存入。 ‧一旦错过领取机会，就不可以再申请。「过了这个村，就没那个庙。」这对夫妇错过了，但是，是不是再也没有希望?不是，Housing New Zealand的一位负责人说，这对夫妇从来没有领取过首次购房补贴，如果他们将已买的房子卖掉，在还完贷款后，所得的现金不超过当地房价的20%，那么再次买房子时，可能有机会得到补贴，当然还需看他们是否符合其他条件。 领取补贴的申请要满足房价上限的规定，即所买房子的价格不超过中等价位。各地区的规定不同，对于盼望领取补贴的人来说，Mary告诉大家好消息。从今年4月开始，奥克兰地区中等房价将从$485,000升到$550,000，其他地区有$350,000，$450,000不等。相应地，如果买新建的房子，补贴也翻倍，一对夫妇最多可得$20,000。 这个例子让我深有感受：让专家帮助管理KiwiSaver是最好的。这对夫妇如果一开始就请专家(政府授权投资理财顾问，Authorised Financial Adviser)来帮助管理他们的KiwiSaver，每年都做年审，那么问题就及早发现，也许现在已经领取补贴了。 前车之鉴，请教专家，现在开始!本文作者陈惠蓉(Tina Chen)为新西兰政府授权投资理财顾问，Financial Planning New Zealand Ltd资深理财专家。 本文只是一般信息，并不构成投资建议。作者联系方式：09–3093680，021–882778，邮箱地址：[email protected]，网站：www.tinachen.co.nz。定期开讲座，讲解KiwiSaver、新西兰式的存钱养老。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
