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周三，奥克兰最大的房地产中介Barfoot & Thompson公布的最新数据显示，奥克兰11月房价中值环比大幅上涨2万新西兰元(新元)至756,909新元，与去年同期相比涨幅达到10.6%。该公司总经理Peter Thompson说，大选后房价上扬，潜在买家参与拍卖会热情高涨，市场需求增加。 之前不久奥克兰市政府发布的物业估值数据也反映，自2011年以来奥克兰房价平均上涨了34%。市政府对于本地购房者难敌资金充足的海外投资者也表示顾虑。 在邻国澳大利亚，海外投资者炒房的情况也不容乐观。澳洲国会近期的调查已经建议加强监管控制外国投资者，采取的措施可能包括需要登记海外购房者。今年早些时候，新西兰政府表态无意设置类似澳洲的登记制度，当时住房部长Nick Smith说这么做并不会让房价变得更可接受。但周三副总理Bill English称政府立场开始有所软化。English说：「澳洲正在考虑采取某种措施，我们对此持公开态度。我们会考虑澳洲采取了哪些措施。」但English同时表示，政府仍然认为外国投资者对奥克兰房价影响不大。 经济研究所的首席经济学家Shamubeel Eaqub也指出海外买家在市场上占比不大，最多约8%，限制海外买家不太可能缓解房价上涨压力。奥克兰律师Arthur Loo说，许多人都将房地产投资负面影响的矛头指向中国人。但他表示，虽然他经手的很多客户是华人，但大多数是居住在本地的华裔公民或居民。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |