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这幢高品质的建筑建于2007年，由Architectus设计，位于奥克兰CBD边缘的Fanshawe Street及Halsey Street的突出转角位，高曝光率,进出方便及大量的车流及人流。总出租面积为6,700平方米，建筑物共有五层,平均楼层面积1,500平方米，空间设计很方便灵活，适合单一租客或者分层多个租客，还有70个地面有保安带上盖泊车位。 该物业有150年地租,已预付首15年。该建筑目前已全部租给高品质的公司用户，包括Grant Thornton,Stephenson & Turner,EMC Corporation,Allianz及Air New Zealand。每年总租金收入$2,680,000。 仲量行董事总经理Nick Hargreaves表示，「该物业给一个不断发展的商业区提供了一个地理位置优越的商业发展机会，该商业区可方便前往CBD和主要公共交通网络。它是市区的一部分,吸引了绝大多数投资者和租户，在该区并有显著销售和开发活动。」 Grant Thornton House座落于高增长区域，邻近Vodafone大厦，正对面是Goodman's Fonterra总部的发展项目。附近同时还有Telecom大厦，最近刚在Wynyard Quarter开发的新项目。 Hargreaves继续说，「这个高品质的写字楼的出现加强了该写字楼区。由于该区有良好的进出便利及海滨前景,我们已经看到很多租户从CBD中心和边缘地区搬迁至Victoria Quarter。」 仲量行的负责研究的全国董事Justin Kean说，「仲量行预测甲级写字楼从现在到2017年的租金增长将超过20%，这意味著像这样好地点的写字楼将有很好的升值潜力。仲量行知道在附近300米范围内将有4个计划中的发展项目，以满足该区日益增长租户的需求，但是，最快也要等3年的时间。」 奥克兰地区写字楼空置率最近录得创纪录的低点，随著短期内租金强劲的上升，预计市面上的甲级写字楼会在很短的时间内被迅速吸收。这种需求似乎正转向乙级写字楼，并将带动市场出现下一阶段的扩张循环。 本文由仲量行供稿 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
