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一个专营烤鸡的全新快餐店位于Henderson郊区繁忙的Lincoln Road和Moselle Avenue的拐角位置。这是著名的零售商场内最后一个待售的零售店舖。 在Campbell Road、Mt Smart Road、Manukau Road和Mt Albert Road交叉路口附近的Royal Oak Shopping Mall，另外两个零售门店上市出售——一个是咖啡屋，另一个是手机配件零售及技术维修服务的门店。同处于一个生意兴隆区域的两个门店可以一起出售，也可以单独转让。 新西兰人零售消费仍然保持在高位。根据处理新西兰大约75%电子交易的Paymark的最新数据，新西兰消费者在5月刷卡近9000万次。这一数据与上一年同期相比增长了8%，同时显示消费者在零售商店中不断增长的消费量。这其中最具活力的类别是酒店业，与去年同期相比增幅达14%。 这3个门店由Bayleys奥克兰中区的销售人员陈潮云James Chan、吴俊权Quinn Ngo和丁晓光Owen Ding负责市场营销。它们都将于10月22日通过拍卖销售。 在Henderson，位于Lincoln Road 151号交通要道沿线的Oporto零售门店上市出售。这个门店在一个全新的商业中心之中，商业中心的其它商家还包括Pita Pit、Bruce Lee Sushi、Sal's Pizza和一家托儿中心。这个门店的位置和租约对于聪明的投资者来说是一个极好的机会。 Lincoln Road是国内最繁忙的道路之一，每天的车流量超过46,000辆。再加上处于显要的拐角位置，确保了这处地产能够获得最大的曝光率，这也是优质品牌要确保进入这一区域的原因。 这一建筑位于Lincoln Road边上，后面是一个停车场，从Moselle Avenue下来后就可以进入停车场。 新的Western Ring(新西环线)定于2017年通车，提供了急需的穿过奥克兰通往北部的第二高速公路走廊，其产生的交通流量都将通过附近的Lincoln Road出口匝道。在这一地区不断巩固发展的基础上，保证了配套的住宅和商业地产不断增长。 商业中心的4号门店(150平方米)由快餐连锁专营店Oporto承租，其长期租约每年能够产生55000元的净租金收入。这家快餐店专营新鲜烤鸡、汉堡、卷饼和麵包卷。8年的租约到期后还有两次6年的续约权，最终期限为2034年。这一品牌自2001年在新西兰创立之后，目前在全国已有11家门店，并计划在未来三年再增加一倍，同时在全球有接近100家门店。 这是一个买家在一个拥有大量客户群的业绩良好的抢手区域确保入手一个零售投资地产的绝好机会。 在另一个显要位置，位于Manukau Road 691号的Royal Oak Shopping Mall，也有两个零售门店上市出售。 编号为E和R的两个门店分别是一个咖啡屋和一个电子产品维修服务店，处于商场正门最显眼的位置。这家商场有超过50个门店，包括Pak N'Save、Subway、ANZ银行和麦当劳。商场每周七天都营业，从Manukau Road和Mount Albert Road可以到达商场，商场有778个客户停车位。 这家商场位于Royal Oak区的核心位置，靠近四条交通要道的交叉路口，为一个大型居民区提供服务，同时连接著Onehunga、Penrose和Greenlane等区域。 「这里离奥克兰中央商务区仅10分钟车程，距离南部和西部高速公路也只有5分钟车程。」 编号E的门店(56平方米)由Extract Coffee and Juice承租，这家咖啡屋提供高品质的餐饮。承租者目前的4年租约2017年到期，每年的净租金收入为32,000元。 邻近的编号R门店(41平方米)由Sinus Iridum承租，这家店主要销售手机配件，并提供手机与电脑的维修服务。目前的4年租约2018年到期，每年的净租金收入为22,000元。 考虑到在商场中庭的位置，这些物业正处于消费者从主要停车场到Pak N'Save的关键位置，从而有著商场最高的行人通过水平。」对于一个买家来说，这是一个确保入手具有显要位置同时带有租约的地产的绝佳机会。」 Lincoln Road的零售门店拍卖时间为10月22日上午11点，Royal Oak的零售店舖，拍卖时间提前为10月15日下午2点。 本文由Bayleys房地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
