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商业、创新和就业部公布的数据显示，在截至7月的年度期间，奥克兰房价上涨了11.6%至720,426新西兰元(新元)，平均房屋周租上涨了3.6%至456新元。惠灵顿和基督城的情况则相反，租金涨幅大于房价上涨步伐。 房地产投资联合会的首席执行官Andrew King称，房东们面临地税、水费和保险费等成本上涨的挑战。在利率仍保持低位的市场下，大多数房东选择暂时忍受这些成本上涨。但储备银行近几个月加息1%后，「我觉得房东们可能会想办法弥补这些成本，房租肯定会上涨，但不一定与房价涨幅保持同步。」 King预计从春季开始，房租会上涨4%至5%，平均每周20新元左右。近期一项Crockers的调查发现，半数房东在未来6个月不打算加租，但也有三分之一计划加租至少3%。Crockers的数据同时反映，奥克兰三卧室住房平均周租上涨23新元，其中MtEden区涨10%至632新元，中区张9%至684新元，Birkenhead涨8%至551新元。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |