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经济学家预计，由于建房许可和利率的持续上升，今年下半年房价上涨步伐将持续放缓。估值机构QV昨天公佈的数据显示，全国房屋均价在过去3个月上涨2.1%至476,346新西兰元(新元)，截至6月的年度涨幅为8%。 ASB银行经济学家Christina Leung认为，房价涨势自年初以来便失去了激进的势头。“但奥克兰和坎特伯雷的房源短缺问题仍将对房价造成压力。” QV发言人Andrea Rush指出，虽然全国房价继续上涨，但各地涨幅不一。奥克兰与基督城的涨势与去年6月时相当，但惠灵顿、但尼丁以及其它城市的6月数据则出现了下行趋势。 在奥克兰，6月房屋均价比去年同期上涨12.3%至718,285新元，过去3个月的涨幅为2.7%。奥克兰房价涨幅最快的地区是东区，过去3个月房价上涨了4.3%，其后是北岸(涨4.2%)和西区(涨2.3%)。奥克兰评估师Bruce Wiggins说，在房价较高的地区，拍卖售房方式仍受欢迎，但在其它地区，卖家逐渐转为报价或协商方式售房。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |