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继英格兰银行行长Mark Carney近日发出信号称将对英国房贷者实施“可承担性测试”以及限制贷款额不超过家庭收入的4.5倍后，新西兰储备银行也表示不排除採取类似的限制贷款上限政策。根据人口统计组织的调查，新西兰的房价中值是是收入中值的5.5倍，英国是4.9倍。奥克兰的房价是收入的8倍，比伦敦的7.3倍更难以承担。奥克兰家庭的年收入中值为7.06万新西兰元(新元)，如果只能贷款4.5倍，那么只能贷到31.8万新元。考虑首付20%，房价总额为39.7万新元，这一数据比1月奥克兰的房价中值56.17万低16万新元。贷款上限政策可能对奥克兰影响较大，但对惠灵顿等房价较低的城市却问题不大。而且经济学家们也认为这样的限制政策不会非常有效，贷款者总会想其它办法来绕开限制。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |