奥克兰Greenlane区1 Miro Rd佔地607平方米的物业包含一栋建于1950年代的面积为91平方米的2卧室房屋。物业并不在奥克兰最热门的社区,距离市中心7.6公里,但售价却高达108万新西兰元(新元)。然而在吉斯本,佔地673平方米、距离市中心2.9公里、含3卧室的14 Cambridge Tce物业售价却只是7.1万新元。 Greenlane房屋的估值只有63万新元。吉斯本房屋的估值为11.4万,售价比估值低4.3万新元。房地产中介称,相比之下,吉斯本房屋的投资回报率更高。在过去10年,这个曾经是公屋的吉斯本房屋的周租是200新元。Bayleys公司的吉斯本经理KarenRaureti指出,基于上述数据,可推算出吉斯本房屋的年回报率为14.6%,如果能拿到4.5%的利率,投资者的收益率是12个月定期存款收益率的3倍。 (责任编辑:新西兰 XinXiLan) |