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新西兰房地产协会周二公佈的数据显示，2月房价逆转了12月和1月的下跌呈现升势，怀卡托/丰盛湾、霍克斯湾和坎特伯雷/西地等地房价中值创下高点。但除北地和奥塔哥中部外，全国各地的房地产销量比去年同期均有所下降。 2月全国售出6125套住宅，比去年2月下降7.6%。全国房价中值同比上升3.3万新西兰元(新元)至41.5万新元，环比上升1.3万新元，涨幅为3.2%。房地产协会的首席执行官Helen O'Sullivan称：“2月数据说明全国房屋销量开始放缓，与去年同期相比，全国12个地区中只有2个地区的销量上涨。”在截至2月的12个月期间，拍卖售房数量上升了28%。但在奥克兰地区，拍卖售房方式占比由去年的37.1%下降至今年的31.9%。 与此同时，随著央行加息预期日渐临近，房贷经纪呼吁贷款者应对贷款採用固定利率以锁定低利率。市场广泛预计储备银行将在本周将官方现金利率(OCR)从2.5%上调至2.75%。由此预计银行的浮动利率和18个月内的短期利率将上调至5.75%至6%。若今年底OCR涨至3.5%，浮动利率将会上涨至7%左右。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |