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陈先生介绍道：“新西兰开发商面对较小的土地销售市场，在价值超过500万新西兰元的土地方面，他们需面临来自海外买家的激烈竞争。这些海外买家主要来自中国，他们拥有大量资金。许多中国买家还与本地公司合作，管理开发项目。这些中国买家一般是为了寻找增值机会，例如，各类土地拆分和开发机会，最后再将产品出售给新西兰买家。他们提供的资金为奥克兰的未来发展提供了巨大的贡献，尤其是为房源短缺的奥克兰提供了更多建房机会。” Bayleys房地产公司近期代理的涉及中国投资者的土地销售包括三块FlatBush区的开发地块和两块北岸和西区地块。Flat Bush的三大地块价值介于460万至3800万新西兰元之间，面积介于2.4公顷至110公顷之间。北岸和西区的住宅混合用途地块则售出了4780万新西兰元。陈先生指出，当前还有多块大型地块买卖合同正在商谈中，买家有本地的也有海外的。这些地块在未来几个月将会无条件售出。 由于新西兰经济发展前景向好、投资环境稳定以及物业回报具有吸引力，东南亚投资者对新西兰的投资机会表现出浓厚兴趣。因此，Bayleys房地产公司本月将在东南亚举办两次市场营销活动，推广最新一期的《新西兰投资》杂誌。该杂誌中包含了15个精选的大型投资和开发项目，以吸引当前和潜在投资者的目光。 下周，Bayleys房地产公司的亚太区董事James Chan(陈潮云)和Chris Bayley先生将到香港及其西北面130多公里远的广州。这两个城市坐落于珠江三角洲地区，也称为“广东金三角”地区。这里是世界上城市化人口最密集的地区之一，有超过1亿人在此聚居。这一地区为中国经济的发展贡献巨大。“许多中国大银行和国际银行均在香港开展营业，香港仍然是中国投资资本的主要聚集地。我们将在当地分别会见一些私人投资者、大银行和私人银行客户，这其中包括希望扩大在新西兰现有投资或因香港房地产价格较高和近期实行的房地产税而分散在香港投资组合的投资者。” 陈先生介绍称，广州是广东省会城市(英文也成为“Canton”)。广州市拥有1400万人口，是中国南方经济发展领头城市之一，也是新西兰投资资本增长的来源之一。“中国南方航空公司实现广州奥克兰的直航后，中国人来新西兰更方便，也促进了中国人的海外投资活动。随著中国经济的发展，中国政府当前也在对抗通货膨胀压力，鼓励海外投资将有助于缓解该压力。” 本月底，Chris Bayley还将带领Bayleys房地产公司参加在新加坡和吉隆坡举办的新西兰投资和移民研讨会。这一研讨会由Bayleys公司联合咨询公司EuroAsia、ANZ银行、PwC会计师事务所和Malcolm Pacific移民顾问公司共同组办。Bayley介绍称：“我们今年是第三年参加研讨会，Bayleys房地产公司起了积极的牵头作用。与会者经过审核，他们都是拥有大量可投资资本的投资者。许多与会者还表达了希望移民新西兰的兴趣。研讨会后，我们还与投资者展开一对一会谈，瞭解他们购买房地产的兴趣。” 陈先生指出，近年来随著新西兰移民条件的放宽，大量东南亚人获得新西兰永久居留权。这些移民成为房地产市场的活跃分子，尤其零售业从中受益匪浅。“我们专注构建新西兰的大型国际销售和租赁团队，以便向新西兰的新居民和海外投资者推广Bayleys公司代理的物业。公司当前拥有15名专业的资深代理和支持员工，这些员工有的会讲中文、印度语或韩语，他们的工作地点分佈在公司的奥克兰、曼努考和北岸分支。” Bayleys物业服务部(BPS)还向庞大数量的海外客户提供物业和设施管理、项目管理以及咨询服务。部门总经理Nicholas Piper介绍称，BPS为各种东南亚业主管理的超过50个零售、办公室、工业和混合用途物业的总价值超过2.2亿新西兰元。 本文由Bayleys地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
