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昨天公佈的1月份估值机构QV数据显示，在截至1月底的3个月期间，全国房屋均价上涨2.2%至467,499新西兰元(新元)，比去年同期上涨9.6%，也比2007年市场顶点高12.8%。QV.co.nz的研究总监Jonno Ingerson介绍称，如果考虑了通货膨胀因素，年度全国房屋均价涨幅為7.9%，比2007年顶点低2.8%。 储备银行从去年10月1日开始引入贷款房价比限制政策，以抑制快速上涨的奥克兰和基督城房价。预计央行将从下个月开始加息，以便在通货膨胀加速上涨的情况下给经济降温。Ingerson在一份声明中称，今年第一个月房价增长放缓，但未来仍需几个月时间才能反映房价发展趋势。预计房贷利率上调也将继续延缓房价的上涨步伐。 从地区来看，1月奥克兰房屋均价比3个月前上涨2.8%至695,215新元，比去年同期和2007年顶点分别上涨14.5%和27.2%。基督城1月房价与3个月前、1年前和2007年顶点时期相比分别上涨2.6%、12.0%和20.2%。偏远地区的房价变化有跌有涨，也有一些地区稳定保持不变。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |