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为了在靠近市中心或者好校区购得住房，奥克人不惜支付巨额资金，而在其他一些国家，即使是购买一个小岛也没有那麽昂贵。 以下让我们来对比一下世界各地一些小岛和奥克兰市一些城区的房屋价格。 比较一： 加拿大安大略省先锋岛(Spearhead Island)，价格：867,372元。 面积4046平方米，周围是清澈的湖水，售价900,000元。 该岛位於加拿大东南部的休伦湖内，岛上有一栋三居室的度假屋，带卫浴、客厅，并有宽敞的阳台，太阳能供电和发电机发电，可俯瞰乔治湾(Georgian Bay)。 另有两个浮动码头可停泊游艇，周边海域适於乘船水上运动。 对比：奥克兰Grey Lynn区Dickens街30号，价格：995,000元。 这栋房子原本属政府房，去年以接近一百万的价格出售。如果要入住，还需花费127,000进行装修。 这桩物业被说成是“Grey Lynn的金矿”，但室内照片显示地毯破裂，地板暴露，墙壁和地板多处污渍，电线垮塌，浴室洗手盆到处贴着各种标签。 此屋占地面积480平方米，使用面积121平米，属护墙板建筑，有一浴室和一独立卫生间。 这套房子处於奥克兰女子文法学校学区，距市中心数分钟的距离。 购买者是一开发商。据说，全面装修之後，售价会在190万元以上。 比较二： 伯利兹班尼斯特岛(Bannister Caye)岛。价格：3,300,000元。 班尼斯特斯岛位於中美洲的加勒比海，有白色沙滩环绕，属於真正的热带世外桃源。客人可在这里的珊瑚礁海中进行各种水上活动，如皮划艇、游泳、潜水、垂钓等，更不用说举行聚会了。 岛上有三个酒吧，一个大的厨房和用餐区。有扩展空间。 目前，该岛被租给了一个旅游公司，专门为游轮服务。面积11,331平方米。如果有人把它买下，就可将其变成自己的度假地，或继续享受现有租客的租金。 该岛离伯利兹城14公里，这里所有的人都会讲英语。但如果懂得当地人所将的西班牙语就会更方便。 对比：奥克兰市Remuera区8 James Cook Cres的一套住房，价格：3,750,000万元。 这套房占地416平米，使用面积400平米，五居室，户外空间十分有限。 但这栋房子位於“双校区”，既属於Epsom Girls Grammar中学，又属於Auckland Grammar，距市中心只有几分钟的车程。这栋物业的最大价值就是它的位置。 目前的市场价为3,750,000元，房地产经纪人称这套住宅是“由专业人员设计和建造的宏伟的城堡式的房产，创造了不可思议的事情”。 从这里可以看到Rangitoto岛，但早上醒来却听不到海浪拍打白色沙滩的声音。 比较三： 爱尔兰Carbery及Cold Islands岛。价格2,050,000元。 此二岛位於爱尔兰南部风景如画的Dunmanus海湾，花200万元就可买到。岛屿面积137,593平方米，有用於直升机起降的浮桥，以及船舶停靠的移动码头。 Carbery为主岛，上有一栋新建的两层房屋，四居室，双层玻璃窗，周围有石头铺设的门廊。室内地板铺设。有发电机供电。西面有岩石峭壁护卫。岛上有自我供水设备和消毒系统。 对比：奥克兰Parnell区St Georges Bay Rd的一栋房产，价格：2,100,000元。 此栋房产建於1913年，小巧、方便又乾净。护墙板建筑，目前已翻修。四居室，离约翰‧基总理家800万的豪宅咫尺之遥。 这栋282平米房产虽然拥有两个校区，但属於分割地。无车库。近Parnell Village、法国人市场和Newmarket，交通方便。 比较四： 斐济Nanuku Levu岛。价格：1,200,000元。 岛屿面积42,492平方米，位於斐济最大岛之一的Vanua Levu岛以东。 政府鼓励在这个岛上兴建设施，使其成为一个旅游胜地，当然买主也可将它建成属於自己的天堂。 目前，该岛上只有一个三居室的度假屋，其中包括厨房、客厅和卫浴。屋顶有接水设备，为可容纳5000升水的钢化玻璃水池供水。 度假屋内还有燃气灶、不锈钢双水槽、冰柜、各种餐具。床垫，床上用品和家具也可一并出售。 另有一个单独的小屋，用木材和稻草建成，可睡七人。 岛上由风力发电机和太阳能板供电，另有一个小型发电机。 可进行各种水上活动。 对比：奥克兰Remuera区39 Spencer Rd。价格：130万元。 两居室政府房，护墙板结构，去年以130万元售出，几乎是政府估价的两倍。 该房建於1940年代，面积683平米用地，政府估价770,000元。 据房地产经纪人说，该房的拍卖造成了一种“拍卖疯狂”，有51人登记成为潜在买家。该房需要装修，但属於好校区房。 比较五： 加拿大魁北克省Baie Bertrand岛。价格：1,600,000元。 位於Gatineau湖中，面积16,592平方米，该岛距Gatineau Fish & Game Club垂钓俱乐部仅有5分钟的船程，是离开尘嚣最好的去处。 岛上有四居室的房屋，和一栋两卧室的客房，该所房产建於2003年。 一层周围由玻璃建成，具有270度的水景景观。厨房由花岗岩建成，起居室中还有壁炉。主卧室外有单独的阳台，杉树壁橱和大理石浴室。 通向水边是缓缓的草坪，水面还有一个雪松制作的游泳筏。 这里距渥太华机场只有90分钟的船程。 对比：奥克兰Epsom区6 Bishop St，价格：1,700,000元。 该房产属双校区，四居室房屋，占地面积857平米，是典型的郊区别墅。面向西北，阳光充足。目前已全面装修。 房产代理人称，这是一栋“充满浪漫气氛的产房”：“从你踏入门廊的一刻起，这个独特的家就会占据你的心田。” 比较六： 挪威博德Krokholmen岛。价格：1,600,000元。 此岛算不上热带天堂，但仍属於不错的度假胜地。 该岛位於挪威北部旅游城Bodo附近，占地面积202,343平方米。 出售价包括若干房屋和木制小屋，最古老的木制小屋建於1850年。 上个屋主於1970年代离开这里，此後由一商家购买，并翻修了各个房屋。 目前，这个岛是会议中心和度假胜地。 该岛最着名的是它周围清澈的海水、优秀的垂钓环境，以及海上和高山探险等。 对比：奥克兰Remuera区97 Lucerne Rd的房产。价格：1,790,000元。 房产代理称这套房产“看似很大”，其实是套五居室的房产，双卫浴，使用面积379平米，包括阳台;占地面积607平米。有四个停车位。砖瓦房，建於1950年代。 上市价为1,788,000元，不属於众人追捧的名校区房产。 房地产经纪人保证买家会爱上这一房产，因为站在阳台上就能看到山谷的景色。 距Meadowbank区火车仅几步之遥。 比较七： 美国纽约亚历山大湾Little Ironsides岛。价格：1,290,000元。 靠近纽约州亚历山大湾，占地面积5260平米。岛上有两栋水滨度假屋，可容纳几十张床，供亲朋好友休息。 另有30米的浮动船坞，供游艇停靠。 岛上还建有一个游泳池，活动平台延伸到岩石从中。 对比：奥克兰Grey Lynn区115 Crummer Rd房产。价格：1,455,000元。 该房产属1900年代所建的护墙板房，使用面积151平米，占地面积556平米。四居室，一卫浴，无车库。售价超出估价百分之50，亦即980,000元。 房产公司提供的照片显示，这栋房产房产的地毯还是70年代风格，与壁纸也不相协调，外墙还需要油漆。 前业主於2011年6月以1,110,000元购得次栋房产，在不到两年的时间内就做享345,000元的增值。 这栋房产的卖点是它的视野开阔，可以看到Coxs湾，另外它还属於奥克兰女子中学校区;Western Spring中学校区;Kowhai初中校区，以及Grey Lynn学校校区。 比较八： 美国俄亥俄州鸭子岛(Ducks Island)，价格：1,053,000元。 该房产占地面积1011平米，其卖点是创建了Wendy’s连锁餐厅的企业名人Dave Thomas。他把自己的家就建在Buckeye湖上。 这栋建於1998年的房产有三间卧室，两间浴室，独立的客厅和餐厅，具有全方位的水景。 门厅之外就是蒸气浴室，房子有环绕平台，是锻炼身体的绝好设施。该岛有八个私人船舶停靠位，供水上赛船停靠之用。 附近就是Buckeye Lake村，那里有七个湖畔餐馆，以及私人会员游艇俱乐部。最近的城市哥伦布还有机场，出入方便。 对比：奥克兰Grey Lynn区32 Baildon Rd房产，价格：1,200,000元。 该四居室的房产建於1970年代，整栋房产刷成黄色，遮阳棚呈红色和白色。整个格调彷佛停留在了上世纪七十年代。 占地面积429平米，使用面朝122平米，房屋售价高出估价82万元。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
