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Orewa小镇Tamariki Avenue上的Westpac Plaza建筑楼内的2个单元物业包含495平方米的一楼零售商舖和162平方米的二楼办公室，年租金净收益为208,492纽币。物业将於10月23日在Bayleys公司的奥克兰市中心办公室内进行拍卖，此前接受以私人协议方式出售。物业由Bayleys公司北岸商业分部的Terry Kim和Orewa办公室的Mustan Bagasra共同代理。 Westpac银行是物业内的主要租户，在建筑内的经营时间已经超过20年。该银行曾在2005年进行装修，随後还签订了10年期的租约。Westpac银行租赁了大约290平方米的一楼商舖，二楼部分租用了一半，所产生的年租金占物业租金总收益的近三分之二。 Westpac银行的当前租期於2016年到期，明年4月可根据消费物价指数(CPI)进行调整，2015年4月还可进一步按市场水平调节。一楼的其他商舖包括总部设於惠灵顿、服务老年人的的全国机构Age Concern Rodney，该公司自1994年开始在此营业。还有一家是美容理发店，也是1994年开门营业。过去6年，该理发店的名称为“Creative Hair Design”。一楼还有一家租户原来是乐器店，但现在已经搬迁至惠灵顿。该租户希望将铺面转租出去，但目前仍需承租至明年11月。 二楼另一半空间的租户是Pasifika Consulting。该公司向社会发展部提供雇佣和培训服务，目前与业主签订了3年期租约，未来还可再续约3年。 TerryKim介绍称，Westpac Plaza商用建筑大约在30年前开发，它是Orewa中心商业区知名的购物中心，该商圈内有零售商舖、写字楼和相关设施。建筑可连接MoanaSt和Tamariki Ave两条交通主干道，面朝Bakehouse Lane，毗邻Orewa区唯一的高层建筑Nautilus公寓楼。“商舖前面为顾客提供了充足的公共停车位，Tamariki Avenue沿线还有很多可免费停60分钟的车位，为消费者和商家都提供了很大的便利。停车方便、地处Orewa商圈中心位置等都是吸引Westpac银行和Age Concern公司在此长期营业的因素，这一商圈的租赁需求一直都比较旺盛。” Mustan Bagasra补充说道，待售物业周围有零售商舖、商业写字楼和住宅。Countdown超市和New World超市、Orewa图书馆、Orewa医疗中心以及Orewa海滩都处於距离物业的150米范围内。Orewa是纽西兰发展最快的小镇之一。“小镇周围住宅发展迅速，人口增长很快，未来商业发展十分有潜力。” 本文由Bayleys地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
