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Westpac银行的首席经济学家Dominick Stephens认为，虽然房价仍在继续攀升，但随着房贷固定利率的上涨以及对低首付贷款的限制生效，纽西兰的房地产市场可能会在11月就开始降温。Stephens此前一直认为房价的上升和利率太低有关。 虽然一些评论员称当前房价上涨的步伐仍会继续，但Stephens表示其他因素已经在开始影响房地产市场。固定利率在上个月就开始早於预期提前上调，而且储备银行的房贷价值比例限制也将在10月对首次置业者带来较大打击。由此，Westpac预计房地产市场的热度将会慢慢降低。 Stephens说：“市场降温的表现是销量小幅下降，平均售房时间变长，市场上可售房源增多等。我们预计这些现象将在11月份出现。”他同时认为房价涨幅会在一两个月後呈现弱势。以及去年房价上涨9.5%的势头将在未来几个月降至该资料的一半。Stephens强调指出，这种房价变化将是缓慢的，而不会一时间就出现房价的整体下滑。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |