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新住宅开发区Whisper Creek价值1.6亿纽币，占地157公顷，其中包含： ‧141块高端住宅地块，占地面积介於1000平方米至2250平方米之间。 ‧由高尔夫界知名人士Nick Faldo爵士设计、基督城高尔夫球场设计师Kristine Kerr提出建议的18洞国际高尔夫球场。该高尔夫球场将用作国际高尔夫培训学院，吸引欧洲和亚洲年轻的高尔夫球员到此学习。 ‧113间度假公寓，可供休闲游客或参加高尔夫培训的学员居住。 ‧41公顷的生态公园，内含公共走道、天然湿地植被、骑马/骑行道。 ‧仅供会员使用的运动场，内含25米室内恒温游泳池、水疗和桑拿场所。 毗邻Styx河的天然湿地将永久赠送给基督城市政府，该湿地当前用於牛羊放牧。该高尔夫球场和住宅地块由坎特伯雷商人Thomas Na所有，他在当地花费12年时间投入了1700万纽币，以便让地块能上市出售，前期准备工作还包括向海外投资办公室审批和获取市政府的资源使用许可。Na在2000年代初期舍弃了西雅图和悉尼等其他潜力开发区而最终选择了Spencerville进行开发也是看重了当地的开发潜力。 Nick Faldo爵士说，他过去4年认真规划了Whisper Creek的高尔夫球场布局。现在获得资源许可後，他很期待即将进行的施工建设。“纽西兰人热爱体育运动，我个人也很希望为本国的体育文化作出自己的贡献。在经历这几年的艰难时期後，这片开发区的建设将在基督城的重建过程中发挥重要作用。我的设计团队对每个洞都做了大量的技术工作，我们很高兴能和现场设计师工作。鞋子上沾满球场上的泥土，在场地上挥汗指挥，构思发展策略和球场外观都是我高兴做的事情。我常常思考的是，Whisper Creek球场能让人印象深刻、有发展前景和具有视觉冲击力是开发该场地的三要素。” Whisper Creek的高尔夫球度假村地块由Bayleys房地产公司的坎特伯雷分支独家出售。公司董事Chris Jones说，度假村内的所有住宅都将经过严格设计，建筑施工按照约定的大小、材料、景观美化和高度等规格执行，支持开发区房地产能保持长期价值。 这一地块属於千载难逢的开发机会，向社区提供的是高端而非普通的住宅用地。开发区内只有141个地块，完成开发後，不会再进行开发。高尔夫学院的商业活动预计每年可吸引160名年轻人来到这里学习，估计每年可为当地经济贡献6800万纽币。Whisper Creek学院、高尔夫球场以及附近的体育运动基础设施预计可创造120个兼职和全职工作岗位，例如，高尔夫球教练、绿地维护、餐饮和住宿人员、企业行政人员等。 Whisper Creek开发区的住宅项目土木施工计划在2014年初展开，铺设电线、电信网络和污水处理管道等基础设施的建设将逐步展开。首批建筑物的施工将从2015年秋天土地产权证发放後开始。高尔夫球培训课程预计在2015年开始招生。Jones介绍说，Whisper Creek开发区的住宅地块将分批出售。预计首批西面24栋房屋上市的价格将在70万纽币左右。这些房屋的业主将自动成为高尔夫俱乐部和运动中心的会员。 Whisper Creek开发区的首批24个地块将以优惠价8折出售，剩余117个地块的销售则没有优惠。“开发区第一阶段推出的68个地块就已经确定了物业的未来价值。Whisper Creek将会呈现与坎特伯雷其他高尔夫住宅区不同的优势，开发区不仅毗邻基督城城区环线，而且固定数量的专属地块开发有保证。” 纽西兰经济研究所提供的最新数据显示，基督城的平均房价比去年同期已经上涨了超过12%。房价中值上涨了4万纽币，房屋存量的可售天数下降至26天。Jones指出：“根据这些数据判断，等到Whisper Creek开发区地块在明年下半年上市时，土地价值很有可能将会超过当前所售的地块价值。考虑到还有早买打折的优惠，升值潜力更大。单从供需层面来看，开发区仅能提供141个地块，区域内没有更多空间而且开发商也不打算进行再开发，因此这样的机会错过就不再有了。” 本文由Bayleys地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
