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男子欲购的Whangaparaoa其中一栋豪宅 在过去三周，一名奥克兰男子在北区联系过三家房地产仲介、看过至少4栋Whangaparaoa半岛总价超过500万纽币的豪宅後不止一次表示要购房。可是等到了付款的期限，该男子却以各种理由拖欠付款。获悉该案例的房地产协会称这样的情况十分罕见，不知道该男子究竟葫芦里卖的什麽药。但从该例情况来看，所有仲介和卖房者都应该留个心眼，检查一下买房者的相关背景。英文先驱报通过调查发现，这名男子在去年曾因为拖欠房租而被赶出在西区的住所，这让人十分怀疑他是否有足够的钱来购买那些百万豪宅。 Bayleys仲介描述称，该男子曾对Manly公寓的一套估值为107.5万纽币的三卧室豪宅看房三次。他还带家人来看房，要求仲介修好屋中一扇窗户和墙上挂照片的钉子洞。之後跑去和邻居讨论物业内树的问题，安排好等成交後就搞一次烧烤聚会。该男子随後还与业主签订拍卖前协定，接受10天内交接等条款。在举行拍卖会时，该男子通过电话竞标，而拍卖室中除他之外没有其他竞标者，他最终以117.5万纽币拍下该物业。後来等到时间应该支付10%的定金时，该男子就一直找藉口，还抱怨是银行交易不成功导致。最後，他乾脆不接电话。已经购买了其他物业的房屋业主称，他这麽做对於其他等着钱买其他房产的业主而言影响很大。 Ray White公司也讲述了与该男子的遭遇。该男子在看过Army Bay一栋四卧室、做过防水处理的估值为92万纽币的房屋後，对仲介表示希望达成交易。但当公司联系了该男子指定的律师後，律师表示根本不认识该男子。Harcourts公司与该男子打过两次交道，涉及的物业一个是165万纽币的豪宅，还有一个是待建的44.9万纽币单元房。 英文先驱报周四晚上联系了这名神秘男子，他自己也承认曾经看过4处房产，说自己本来打算支付ArmyBay物业的购房款，并要求仲介提供帐号，但由於该仲介整天烦他，所以最後撤回了协议。他後来又说不知道Manly公寓是怎麽回事。“我只是个23岁的年轻父亲，想照顾家人，买些房子而已。” 房地产协会的首席执行官Helen O'Sullivan说：“说不定他只是个空想家，幻想自己购买了这些物业，等到要付款时便消失的无影无踪。”Bayleys公司已经免除了Manly公寓的拍卖费，但如果不是这样，O'Sullivan称房屋业主可以向该男子索赔，以作为重新推广和再次拍卖该物业的成本。 根据法规，拍卖前签订的协定具有法律效力，该男子实际上已经违约。业主还可以要求该男子支付物业售出时低於该男子此前拍卖成功价格之间的差额。据悉，房地产仲介可以要求查看购房者的银行对帐单，但不能强迫他们提供。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
