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陈潮云介绍说，俄罗斯亿万富翁Mikhail Khimich拥有怀威拉温泉综合区和矿泉水生产厂，他还计划在怀威拉开设有机葡萄酒庄，而在当地的怀威拉汽车旅馆都将受益於这周边的商业环境。奥克兰市政府去年已经批准了Khimich建设酒庄、品酒会所和商业厨房的申请许可。“如果该地的经营形成成熟商圈，工作日有企业举办活动，周末办婚礼和聚会，那麽随着访客的增多，怀威拉汽车旅馆将成为直接受益者。近年来，越来越多企业和个人都希望到奥克兰外围不太远的地方组织休闲度假活动。例如，奥克兰西北面的Riverhead和怀卡托北部、Bombays南部区域等都是近年来较受欢迎的度假地。而怀威拉现在也有潜力成为1号高速路途经的度假地之一。” “当奥克兰人厌倦了市中心酒店和『每日特价』式的生活方式，怀威拉也可以成为他们到周边一日游的旅游目的地。消费者们也在寻找不同的风景，怀威拉离市区只是35分钟的车程，有其独特之处。怀威拉温泉若能发展成一个温泉度假村，再加上高端餐馆，肯定能吸引很多到当地休闲度假的游客。在2012年，该景区吸引了35万人。未来不仅要增长游客人数，还要努力扩大景区吸引更多的关注。” Sellars说，当前该旅馆的入住率仅为42%，未来仍有潜力将入住率进一步提高至65%。旅馆的工作间公寓房每晚的住宿费大约在100纽币左右，两卧室单元房每晚的住宿费为150纽币。“旅馆的经营有一段时间没有达到最佳状态，但企业的经营架构仍然是良好的，仍有机会扭转经营业绩。怀威拉汽车旅馆适合有创意、会营销的经营者，吸引更多旅客将有利於营业额的提升。该旅馆的投资机会将十分适合酒店或汽车旅馆的经营者，他们能看到地区旅游业发展的机会，吸引奥克兰人到城外旅游。” 怀威拉汽车旅馆占地2094平方米，位於怀威拉河口边。物业内旅馆经理居住的一套两层单元房也同时出售。该单元房可拆分为一套具备所有设备的一卧室公寓，可以让家政人员居住，以及一套二楼的两卧室单元房。旅馆内设有收费洗衣处，提供行李储存、洗衣设备、高速上网连接服务，游泳池、独木舟和皮划艇等各种娱乐设施一应俱全。建筑後面有宽敞的停车场。 Sellars介绍道：“旅馆内装置商业化的家具和装饰，虽然使用了5年，但看起来仍然像新的一样。新业主几乎无需投入任何更新的费用交接後就可立即投入营业。现任业主可以向未来业主提供较长的业务交接时间，以便新业主了解经营旅馆的各方面细节。” 有关怀威拉汽车旅馆的出售详情，请联系Bayleys房地产公司的James Chan(陈潮云)和Garry Sellars，他们的电话号码分别是09 375 8458或09 947 5264。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
