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在通常情况下，出具建筑报告、估值和法律建议的花费在1000纽币左右。随着房地产的繁荣，更多房屋通过拍卖方式售出。英文先驱报昨天公布的房地产报告概述了当前火热的奥克兰房地产市场。全市均价超过100万的区域达到17个，Herne Bay离200万纽币的门槛已经不远。在Waterview和Mt Roskill，售价超百万的房屋也越来越多。这些房屋的售价通常超过两年前估值的30%至40%售出。 Mt Albert的Anne Duncan房地产公司称，顾客拒绝仲介的建议在签订购房合同前寻求法律意见的做法已经很常见。人们担心在犹豫间，房子就会被其他买家抢走。Duncan说：“人们买辆5000纽币的车都会找汽车协会(AA)检查，花点时间做功课看有没有问题，但现在人们却准备好在不问律师的情况下签订购买70万或80万纽币的房子。” 房地产评论员Alistair Helm指出，房地产网站Realestate.co.nz最新公布的资料显示，奥克兰的可售房屋存货已经下降至12周，处在一个“难以让人相信的低水准”。由於供不应求以及日益增多的拍卖售房，导致买家备受煎熬而敢於冒险不问律师就签合同。Helm建议：“房价虽然在涨，但到了某个时期会稳定下来的。很有可能冬天来了，市场的热度也就降了。” 虽然中央政府希望与奥克兰市政府合作，未来3年在奥克兰新建3.9万栋新房，但是该预期的影响肯定不及储备银行的调控来的直接。与此同时，银行也打起了利率战，提供史上最低短期利率，以吸引顾客在明年预计的加息前就签订贷款协议。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
