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为了抑制奥克兰和基督城等地过热的房地产市场，储备银行周三透露了提高房贷首付比例的计画，未来贷款额超过80%的购房者将面临更高的利率。对此，许多首次置业者表示不满，有银行业专家称该政策不啻是对首次置业者的当头一棒。根据央行的政策，首付较低的购房者将面临的浮动利率可能由5.85%上调至6%。 梅西大学的银行学主任David Tripe称，首付比例较低的购房者的利率将上调20至30个基点，这限制了更多首次置业者的买房能力。ANZ银行的首席经济学家Cameron Bagrie认为央行的调控“较轻”，但应该将其视作一个警告资讯，即央行可能会进一步控制贷款比例。 家庭理财服务联合会的首席执行官Raewyn Fox称，以後首次置业的门槛更高，利率和首付比例的调高对购房者设置了更多的障碍。但该机构认为，调高首付比例不一定是件坏事，那些贷款比例高达90%至95%的家庭也是发生财务困难後房产被银行强制拍卖最多的家庭。 房地产公司Harcourts的威灵顿总经理Marty Scott却认为，房地产没有过热的其他地方不应该因为奥克兰和基督城的问题而受到惩罚，应该将这些调控政策限制在这些面临房价危机的地区。去年全国房价上涨8%，奥克兰上涨13.5%，但在威灵顿和其他地区仅上涨了2%。当前首次置业买家寻找的都是中低价位房屋，在威灵顿一栋三卧室45万至50万的平房一般能吸引7个买家前来看房。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |