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Mt Eden区Valley Road转角Dominion Road上最显眼的物业之一拍出了291万纽币的高价。该物业位於224-236号，占地1,088平方米，是一栋两层建筑，其中租户包括Dominion酿酒厂的The Dominion餐馆。GPK餐馆则是Dominion酿酒厂的前任租户，酿酒厂在橄榄球世界盃前看中了该物业，并签订了至2027年前可续签的长期租约。物业在17Valley还有一栋单层建筑，Dominion Road上有两栋相邻的两层建筑，租户分别是制衣厂Cambridge Clothing和房地产中介James Law Realty。 物业由Bayleys奥克兰分支的Quinn Ngo(吴俊权)和Mike Adams代理。起拍价为210万纽币，最终一路上升至290万纽币，最後一次举牌买家增加了1万纽币即锁定了这个物业。预计物业的回报率大概在7.1%左右。 《Total Property》中列出的同样售出了200万纽币以上高价的物业还包括Herne Bay区的175 Jervois Road物业。该物业占地584平方米，建筑面积为398平方米，是一栋极具艺术气息、装潢豪华的住宅公寓楼。该物业每年的总收益可达151,580纽币，其中所有租户的租期均为固定的12个月，租约截止期是2014年2月。物业的代理是Bayleys奥克兰分支的Cameron Melhuish和Damien Bullick，最终售价为267.5万纽币。在拍卖会上，拍卖商Richard Valinitne报出的起拍价为255万纽币，随後买家们一路加价，2.5万、1万、5000，最终售价比起拍价高出了12.5万纽币。 当天拍卖会上最热烈的竞拍当属一个较小型的物业。占地321平方米的一栋建筑面积为160平方米的零售物业最终售出了65万纽币。物业的代理是Bayleys奥克兰公司的Nicolas Ching(詹和霖)和Manukau分支的Tony Chaudhary。物业位於Mt Roskill区207-209 White Swan Road，具有再开发潜力，预计投资回报为4.9%。众多买家在拍卖过程中共55次举牌竞拍。 詹和霖介绍称，Lynfield Chains & Mowers公司租赁该物业已长达25年时间，每平方米租金为201纽币。物业起拍价为34万纽币，在迅速攀升至54万後各路买家再次举牌39次，最终只剩两名竞拍者不断往上加价5000或2000。 奥克兰《Total Property》中售出的其他零售物业还包括： *Ponsonby区340 Ponsonby Road一栋87平方米的闲置零售店舖。物业的代理是Bayleys奥克兰分支的James Chan(陈潮云)和Quinn Ngo(吴俊权)。物业此前的年租金收益为6.2万纽币。 *Papakura区143-157 Great South Road物业。物业为1920年代建筑，占地面积1,150平方米，建筑面积为1,115平方米，位於Papakura中心的转角位置，售价为130.5万纽币。建筑的一楼已全部出租给6家零售租户，每年的租金收益为160,364纽币。二楼目前为闲置状态。物业的代理是Bayleys北岸分支商业物业部的Simon Aldridge。 *岛屿湾Paihia中心零售带上的两个单元。两个物业均位於Williams Street的海滨位置，其中一个64平方米的单元在2003年已由Flying Fish公司租用，该单元最终拍出48万纽币，投资回报率为7.86%。另一个56平方米的单元售出了36.5万纽币，回报率为7.85%。这两个物业的代理为Bayleys公司Manukau分支的Dave Stanley和奥克兰分支的Tonia Robertson。两个物业的当前租期到2017年底截止。 本文由Bayleys地产公司 国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
