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新任住房部长Nick Smith近日也公布了政府的一份报告，称政府对於奥克兰建房土地不足和地价高涨表示忧虑。Smith博士上周还表示要采取措施打破市政府所奉行的束缚城市扩张政策，他认为这样的政策推高了房价，导致奥克兰人无法圆购房梦。 奥克兰市政府今天将公布统一规划草案，决定奥克兰将扩展哪些乡村和海边地区，如何开发这些地区，以及让哪些现有的区域中心朝向密集化方向发展。Adams拒绝了市政府要求对9月正式公布的统一规划赋予法律效力的请求，建议规划定稿前利用新设立的政府机构作为未来三年的过渡措施。 据悉，奥克兰的统一规划包含新的“城乡分界”，计划在未来30年逐渐从现有的城市界线向外扩张以容纳额外的16万人，而现有的城区内则密集发展新增28万栋新房。Smith博士认为，必须提供更多土地才能改善房屋供应的短缺现状。他引用商业、创新和就业部的《奥克兰住宅土地》报告数据称，奥克兰未来30年每年需要大约1.3万栋新房。但从现状来看，奥克兰只有1900块可建房地块，14,500块等待拆分的地块以及54,500块仍待处理的地块，而这些地块加起来也仅能满足市政府目标的一半需求。除此之外，中央政府还担心的是市政府计划未来10年每年发展4000套高密度住房，此後每年再发展1万套这样的住房。“而去年高密度住房的审批数量仅为830套，过去10年平均每年2674套。” 工党住房事务发言人Phil Twyford讽刺Smith博士称他又再次狡猾地使用数据并将住房问题的责任推脱给奥克兰市政府。政府报告也质疑释放更多城市边缘的土地是否就意味着能为人们提供更多可承担的住房或者便能刺激建房数量的增长。市长Len Brown也强调，政府报告中也阐述了光解决土地供应并不能解决房价问题。Brown说：“如果中央政府希望奥克兰人能更快地获得更多土地，他们应该尽快让统一规划生效。迅速划定新的城乡分界後便能处理其中一个关键的房价可承担性问题。” (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
