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在纽西兰，不少人都有过自己买地建房或打算这麽做的想法。在自己建房的过程中，雇佣一个建筑承包商就是常见做法。那麽，雇佣了承包商是否就会自动获得建房的相关担保呢?奥克兰一对损失了3.7万纽币定金的夫妇诉苦道，事实并非如此，他们希望其他人能从自身的经历中吸取教训：要获得担保必须另外填表申请和交费。 根据有关规定，注册建筑师协会和注册建筑承包商联合会向注册建筑师的顾客提供涵盖建筑工程质量以及定金损失(例如，建筑师破产)等事项在内的担保。但近期，当建筑公司Location Homes North进入清算程序後，与该公司签订了房屋建造合同的Joel Macfarlane和Polly Macfarlane夫妇发现，他们自认为可依赖的“担保”实际上并不存在。 Macfarlane夫妇共向该公司支付了3.7万纽币的定金以支付市政府相关费用和其他开工费。公司业主Steve Hahn在几个月後打电话告知他们，公司已经进入了清算程序。Joel说：“当时我们的第一个想法是，还好我们有承包商担保。”但随後承包商联合会却告诉他们，机构没有他们建房项目的相关记录。 注册建筑承包商联合会的首席执行官Warwick Quinn称，买家必须签订单独的表格才能获得担保服务，而该表格的完成通常由建筑师提供并在其帮助下完成。申请担保的费用为1,200纽币，该费用是不包含在支付给承包商的定金费用中的。Joel称，Hahn从来没有告诉他们需要填写这样的额外表格以获得担保。 Location Homes公司总部的Campbell Matson称，目前已经有多名客户因公司的破产而受到影响。他表示，如果客户的担保申请表没有提交给承包商联合会，客户可与公司的接管人进行商讨。“承包商没有向一些客户解释清楚，文件中应该包含(担保)确认函。” 英文先驱报的专栏作家Damien Grant上周称，注册建筑承包商联合会已经因Location Homes North的破产而向其客户支付了10万纽币。但Joel说，他被告知该公司在Kumeu的办公室内还堆放了许多没有签名的承包商担保表格。他自己和Polly都不知道需要签署额外表格来获得担保。Quinn表示，注册承包商联合会最近一直都收到Location Homes North公司提交的担保表格并且已经处理了受影响业主的索赔。 Location Homes North公司的一名女子表示，Hahn不想对此发表评论。目前，在其他地点经营的Location Homes公司分支的运营正常，未受影响。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |