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房地产估值机构Quotable Value(QV)公布的最新数据显示，除奥克兰和基督城的房价飙涨外，全国房价也在继续上涨。在截至1月31日的3个月期间，全国房价上涨1.5%至426,452纽币，年度房价的涨幅达到6.2%。去年12月统计的3个月期间数据与1月份数据类似，当时的年度房价涨幅为5.7%。当前的房价已经比2007年底的顶峰时期高2.6%。 在奥克兰和基督城，房价的涨幅远超过全国水平，这两个城市由於房源不足导致房价上涨的速度比全国其他地方都快。QV的研究总监Jonno Ingerson在一份声明中称：“在过去一两个月，全国其他大城市和地区中心的房价也开始出现上涨，虽然涨幅不如奥克兰和基督城，但确实反映人们开始重拾经济恢复的信心。” 在全国房价上涨的同时，储备银行已经发出了顾虑房价过高的声音。面对倡议人士要求采取贷款价值比、提高银行贷款的首付比例等宏观审慎工具进行调控的呼声，行长Graeme Wheeler也开始倍感压力。 Ingerson指出，随着房屋销量的上涨导致可供出售房屋数量的减少，房价自然面临上涨的压力。在过去3个月的统计期间，奥克兰的房价上涨了3%，年度期间则上涨了10%，而基督城在这两个统计期间的房价分别上涨了2.4%和7.1%，汉密尔顿的房价上涨1%和3.7%。陶郎加地区的3个月房价相对平稳，年度期间的房价则下跌了1%。惠灵顿在这两个期间的房价涨幅分别是0.6%和1.8%，以及但尼丁是1.1%和2.7%。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |