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在2012年售出的百万物业中，2310栋在奥克兰，与2011年相比涨幅为43%。这些百万房屋大多集中在旧奥克兰市政府的辖区内，如Herne Bay、Ponsonby、Grey Lynn、Remuera、Epsom和Newmarket。惠灵顿在去年共售出143栋百万房屋。首都地区的房地产市场与其他城镇的情况类似，售出的百万房屋数量下降了3%。基督城售出的87栋百万房屋比2011年的58栋高27%。 房地产协会的首席执行官Helen O'Sullivan说，全国最大城市奥克兰因为房源短缺而导致房价节节攀升。“数据表明纽西兰呈现两层的房地产市场。在房源紧俏的地区，房价上涨，而其他地方则表现平平，甚至下跌。”奥克兰房价涨幅较大的地区仅限於一些高端社区，而南区的房价则仍需较长时间来跟进。“除非房屋供应量出现改变，否则奥克兰的房价很难有大改善，只有上涨一条路。” 在基督城，O'Sullivan指出希望留在当地生活的人们对房屋的需求增长是推高当地房价的因素。“人们一方面获得了保险公司的赔偿，另一方面也开始从地震损毁区域搬出并迁往被视为风险较低的地区，市场呈现出移位效应。例如在Rangiora区，交通方便且非不稳定的地震带，那里的房屋销量和房价都出现激增。” 除了百万房屋增多外，奥克兰去年出现的超过市政府估值而售出的房屋也不少。在9月，奥克兰商人Grant Nola及身为前保加利亚专业网球运动员的妻子Pavlina就以高出市政府估值35万纽币的225万价格卖出了在Westmere区William Denny Ave的房屋。他们在三年前以93.2万纽币的价格买入了该物业。在7月，Mt Albert区25 Monaghan Ave一栋市政府估值为67万纽币的房屋售出了108.6万纽币的高价。在5月，一栋未经修饰的Orakei区公屋售出了145万纽币，比市政府估值高45%。还有一栋Epsom区6 Bishop St价值100万纽币的房屋售出了173万纽币。在4月，Greenlane区30 Aratonga Ave市政府估值为140万纽币的房屋售出了190万纽币。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
