将为其“古典时尚的气氛”所吸引
在奥克兰百年经典，前“当代画廊”中创立的X Gallery正在寻觅高端零售商的加入，X Gallery将於明年年底投用。 Kate Narro说：“X Gallery位於Lorne St. Khatoum Place与Wellesley Street East的拐角，位置非常显赫，因此它“重出江湖”後必将获得高端零售商的追捧。”来自Jones LangLa Salle的Kate Narro与Bayleys的Millie Liang梁虹共同代表Wilco Investment Ltd负责招商租赁。 Narro说：“这座原始的画廊是奥克兰CBD最着名的历史建筑之一，而现在正在进行改造，将保留其20世纪初的优秀设计风格，同时注入现代化的时尚之风。除了高挑的办公空间以外，X Gallery将带来无与伦比的零售商廊空间。” “该建筑将改建出11个零售商舖，面积从24平方米至125平方米不等，并且有一个340平方米的地下室，这些商舖进入市场将缓和CBD地区对於独具特色的目标高端零售空间的渴求。” Narro最近代理了这个地址一家非常着名的咖啡旗舰店的店舖租赁，她说对於那些希望找到一个有品牌效应的商舖的零售商来说，这座建筑提供了一个很有吸引力的选择,“历史建筑的底蕴与现代设计智慧的碰撞，必将带来一种富有创造力的氛围。我们预期那些重视建筑风格和设计理念的零售商们将受到吸引，同时也将带来诸如创意商品零售商，设计师和餐饮服务行业的商家。 “零售商寻找的是能吸引人气的零售物业，设计优秀的独立建筑有独特的吸引力，这对於店舖商品和服务有提升效用。”她相信一座高品质的能满足现代零售业要求的历史建筑是“该地区的独特风格”，将产生相当大的益处。 奥克兰市政府也将进行一项大型街景改造工程，包括重新铺设路面，建设新的台阶，设置新的街道椅子和绿化。这些工程将在该建筑翻新的同时进行。 Bayleys的零售物业经纪Millie Liang梁虹说，X Gallery位於CBD顶级地段，这将加强其招商优势，她说：“这些店舖位於Wellesley Street和Lorne Street的拐角，离开主街皇后街及Wellesley Street的交叉路口仅有不到100米。建筑的北边面临Khartoum Place，这是一条行人优先的道路，并有台阶连接到更高的Kitchener Street。” 梁虹说“该物业位於奥克兰画廊的对面，离开Albert Park相当近，并与城市的主要教育区相连，而且近基於Civic戏院、Metro Center和Aotea Centre的The Edge娱乐区。 “加上这些补充公共设施、教育和娱乐服务，我确信零售商将很快发现其潜力，并且在现在和未来带来相当多的人流。它位於人口众多的公寓住宅区中心，周围环绕着教育和娱乐设施。” 今年10月17日(周三)在该地进行了人流调查，共有16,526人路经这座建筑，无论是来自Khartoum Place和Lorne St的拐角还是沿着Wellesley St。 梁虹说年租从5.5万元起，给高端零售商提供了一个很好的入门平台。她说数据显示在2012年第二季度奥克兰零售业同比增长了4.6%。 梁虹说X Gallery将成为一个“新型零售商枢纽”，而不断增长的有独特眼光，并且愿意在一个卓越的购物环境中为优质商品和服务打开钱包的消费者将成为其忠实拥趸。 本文由Bayleys地产公司 国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
