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随着房屋买家的热情日渐高涨，房地产市场中拍卖出售的房屋也逐渐冲至2008年的顶峰时期。而房地产市场向卖方市场的骤然转变也让一些热门区域的卖家开始显现将房产变现的热情。 由於奥克兰和基督城的房源短缺，这两个城市最近甚至出现拍卖房屋价格高於CV估值30万纽币的情况。Harcourts房地产网站称，去年的房屋拍卖量上升了37%，多家中介机构也表示房屋拍卖量出现增长。 Harcourts的首席执行官Hayden Duncan说，在全国范围内，非奥克兰和基督城的中心城市的房地产市场竞争稍微没有这麽激烈。“一些奥克兰和基督城的买家都觉得现在是出售房屋的好时机。但其他地区却只是呈现奥克兰一两年前的情况。”Duncan同时指出，房地产市场在走下坡路和呈现升势两种不确定的状态下，拍卖售房的情况较多。“2008年发生金融危机时如此，现在也是如此，卖家们希望在供不应求的情况下看到房屋的真正价值。” 房地产中介Bayleys公司的全国拍卖经理Campbell Dunoon说，公司经手的房屋拍卖数量比去年同期上涨了13%。奥克兰居民住宅拍卖出售的情况很普遍，丰盛湾、怀卡托和霍克斯湾地区的拍卖房屋数量也在上涨。 地产代理Anne Duncan说，她所在的Mt Albert办公室处理的房屋销售有90%是拍卖售出。在上周待售的15套物业中，9套拍卖售出，2套在拍卖前售出，3套流拍但潜在买家已经在进行协商，仅有1套需缴纳管理费的公寓物业无人出价。“我们今年拍卖的房屋是去年的两倍，”Duncan说，“卖家想获得最高的价格，而买家想知道房屋的价值，因此最好的方法就是拍卖。” 在房地产繁荣的同时，地产中介、律师、搬运公司的压力也与日俱增。奥克兰物业律师Andrew Seton说：“因为现在市场炙手可热，人们总是想快速解决银行的文书手续，但银行却堆积了很多工作。在圣诞节前买房的人大都希望能尽快结案，以避免圣诞新年相关公司休假而耽误时间。”而且，搬迁至新区的家庭也希望在新学期前完成各项手续。 AA Carriers搬家公司的Tony Kenrick说，今年12月将是近三年来最忙碌的12月，“我们现在每天都有大约30至40单搬迁业务”。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |