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基督城租赁房屋需求增大主要是因为人们需要搬离震毁的房屋以便重修或重建、临时住房紧缺以及外地的重建工人涌入基督城等原因。而房东们对此也做出了快速反应。几名来自奥克兰的工人称，一栋在AMI体育馆附近的破旧小木屋的周租上涨了250纽币从而超过了600纽币。租户们面临的选择是“要麽租要麽走”。 与去年同期相比，Linwood区的住房需求上涨了124%，而该区的房屋供应却下降了42%。寻找租赁物业的中介Looking 4 Rentals公司的房地产经理Jo Arbuckle说，目前Linwood区三卧室的房屋租金一般在300纽币至450纽币之间。该区装修完善的三卧室带花园房屋的租金甚至可高达470纽币。 Arbuckle说，在St Albans等高需求地区，房屋租金起点可高达400纽币。“我们经手过Springfield Rd的一处设备完善的房屋，租户因重建自家房屋而短期租住，该物业的周租达到750纽币。”由於对租赁物业的需求较高，一些人在进行重建前都需要预订租赁物业。Arbuckle认为，当前房东们并不是因为贪婪而上调了租金。“这取决於物业本身，基督城的租金一直都低於全国水平。” 建造和住房部数据显示，自2012年6月以来，基督城的平均周租比去年同期上涨了18%，而全国在该期间仅上涨了4%。基督城在今年7月的平均周租稍微下滑至334纽币，但仍然高於全国329纽币的平均水平。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
