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奥克兰市数名注重经济发展的市议员最近上书总理John Key，要求政府放宽外商投资政策尤其是投资移民政策，为奥克兰经济重新注入活力。以代表Orakei地区的Cameron Brewer为首的8名市议员表示除非政府进一步开放外商投资，否则奥克兰将近2亿元的工程项目将无法继续。那些资金难以为继的大项目包括俯瞰St Patricks Square的46层Saffron公寓，位於Newmarket的投资2.5亿的Alpers Ave改造项目以及一座位於Kumeu的度假酒店。 Brewer说与10年前相比，在奥克兰几乎看不到建筑塔吊----除了在海港油罐区ASB银行大楼正在建造中，他说：“虽然市议会刚刚通过了增加城市居住密度的长期规划，但是根本就没有什麽公寓楼在开工，我们正面临着严重的住房短缺问题。” Brewer认为降低投资移民标准是带来资金的一个有效渠道，他说：“太多的投资移民被挡在门外，要麽因为英文不达标，要麽是超过了65岁，或者没有在纽西兰呆满足够的时间。” 议员们的陈情书上说，全国的建筑业有15万个就业岗位，其中奥克兰占了3成，但在上一轮的建筑业荣景期後已经流失5000名从业人员。由於一系列本国金融公司的倒闭和银行收紧借贷条件，房地产开发商必须从海外融资，但是又遇到了法律方面的瓶颈。 陈情书希望增加外资流入，市议员们要求政府考虑放宽外资审批和商业移民方面的限制，例如降低投资移民的资金要求。目前的“Investor Plus”移民类别要求投资者的投资额不低於1000万，投资期不少於3年;“Investor”类别则要求申请者为65岁或以下，有商业经验和带来150万资金，而且必须满足英文水平要求。 陈情书建议将第一类的1000万降低至200至250万以吸引更多的商业移民。“纽西兰经济研究所”在2011年的一份报告中指出：“纽西兰的投资移民政策将不少潜在的投资者挡在门外…应该通过降低投资额标准来锁定他们。” 从Crafar农场出售案引发的风波不难看出，政府任何扩大引进外资的举动都会引来大量批评，最近的Kim Dotcom事件再次为一些群体的排外情绪作了注脚。 市议员们还要求政府在审议外资申请案时，不要再区分对待乡村或者都市区土地，信中说：“我们相信这些改变将在长期内为奥克兰的建筑行业带来所需的资金，从而增加就业机会和促进城市经济的发展;相反，如果不采取行动，奥克兰的建筑领域的停滞状态将延续至2014年甚至更长时间，进一步影响城市经济的发展。” (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |