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房源不足加上低房贷利率“点燃”了奥克兰本轮的房价上涨，“生产力委员会”呼吁政府释放更多的土地用於建造成本较低的住房，以平抑房价。“生产力委员会”早在今年4月份的报告中就曾呼吁释放出更多土地。 上周日该委员会主席Murray Sherwin在接受TVNZ访问时指出，纽西兰的人口增长速度是OECD国家中最高的，其中很大部分集中在奥克兰，致奥克兰短缺1.5万套房子，他说：“目前的建设速度只能满足很少一部分市场需求，暂且不论奥克兰是应该提高居住密度还是扩大都市面积，现在的当务之急是房子不足，而建房成本又太高----这几年新建的房子都是面对高端市场，而不是满足首次置业者的需求。” Sherwin说在目前奥克兰的房价构成中，大约有6成是建地的成本，因此市议会和开发商应该相互合作来压低建地价格，他说可以通过开发绿地和增加目前市区建地的密度来降低建地价格。 Sherwin说另一个推高房价的因素是纽西兰开发商规模太小，无法降低建造成本，目前只有5家开发商一年能建造100座以上的房屋，而每年只造一座房子的开发商却有4600家。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
