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这个物业位於Manurewa南部Mahia Road 198号，其中2.3公顷为未开发地块，目前被作为牧场，其余的5.3公顷则包括总面积7272平方米的各类建筑物，这些建筑与周围景致融为一体，该物业还包括一个网球场以及朝向Manukau Harbour的大片临海区域。 该物业由Bayleys公司执行董事David Bayley、商业和工业物业销售经理Chris Bayley以及Bayleys Manukau公司的Dave Stanley共同代理，以国际投标方式出售，投标截止日为8月2日。 在该物业的建筑中，包括近2000平方米的办公室和管理用房，一座面积2830平方米的2层居住楼，包含33个独立公寓;2000平方米的仓储、储藏和维护用房，以及一个472平方米的礼堂。 David Bayley说这些房子很有吸引力，主要是砖结构，从建造到维护都非常用心，他说：“我已经涉足房地产行业近40年了，这可能是我所代理的打理得最整洁的物业。在这个物业30年的历史上，每个方面都得到了精心的维护。 “在一个地块上综合了商用、工业、住宅和乡村生活的元素，这是非常少见的。可能任何新业主都不会用到所有这些元素，但是大部分建筑都能改为它用，而且有分割後将用不上的部分出售的潜力。” Chris Bayleys说公司已经界定并联系了多家该物业可能的用户，包括教育机构、养老机构经营者、健康护理和社区服务提供者、开发商和其它宗教机构。 “由於该物业靠近高速公路和基础，它已经获得了一些关注，但是该物业拥有的一线海景以及已经颇为成熟的基础设施是其它任何地块所难以比拟的，非常有利於未来的开发。 “这包括大片高品质的建筑物、壮丽的景观、大量的停车位、丰富的可开发空地资源和非常专业的供水供电设施。供电设施包括作为後备电源的一台新的250kva柴油发电机以及一口高品质水井。Dave Stanley说该物业目前50%的水是来自城市自来水，50%用井水，井水主要用作灌溉，不过也有可能提供该物业需要的所有水量。该物业所有已开发部分都有围栏和闭路电视摄像安保设施，以及遥控开关的大门。另外还有一间控制室，其中设置的电子设备控制着物业所有的光纤线缆。 Stanley说这33套公寓的单套面积约47平方米，适合夫妇或者单人住户。公寓内包括一个卧室、浴室、起居室和小厨房。公寓楼部分还包括一个商用洗衣房、健身房和其它娱乐区。一个容纳100个座位的餐室，在这个餐室里可以看到花园景色，该餐室附带一个大型商用厨房以及一个冰柜。 在该物业前部的Mahia和Sykes Road拐角是Jehovah's Witnesses'的Kingdom礼堂，容纳250个座位，目前被作为礼拜堂。该礼堂有单独的入口以及可容纳65辆车的停车场。 Jehovah's Witnesses的纽西兰分部协调人Monty Gower说随着数码通讯、印刷和翻译方法等方面的技术进步，以及澳大利亚方面对於纽西兰Jehovah's Witnesses运作的整合，因此已经用不着这样一个大型物业。 “Jehovah's Witnesses致力於在纽西兰维护一个突出的形象，出售该物业获得资金将被用於慈善宗教活动，尤其是那些与社区有紧密联系的活动。” 本文由Bayleys国际销售部陈潮云提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
