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据悉，对市政府估值不满意的11,500栋奥克兰房屋的评估工作已经完成将近叁分之二。 奥克兰市政府的估值服务小组负责人Peter McKay称，市政府的註册评估师已经评估了全市7000多栋房屋，等待评估的房屋还有4500栋。预计剩餘的工作可在春天完成。为了完成这项工作，市政府还聘请了额外评估师来协助工作的进行。 经过评估后，仍有30至40个房屋业主对於评估结果不满意，表示将採取进一步的法律途经来解决问题。如果与市政府的进一步协商没有结果，这些业主可以申诉至土地估值审裁处来寻求最终决定。 McKay说，虽然奥克兰一些热门地区的房价是估值价的两倍，但他不担心房屋新估值和销售价格之间的巨大差距。 “我们将审核和检查房屋售价和估值之间的差距，确保所提供的房地產信息是正确的。在重估日后没有将估值和市场动向纳入考虑建筑的价值通常是造成差额的原因。” 市政府每年都将评估有实体变更的物业，例如，进行装修、修新房、拆分土地產生新物业等都是考虑因素。因此这些更新的估值将追溯至2011年7月1日，以便维持和其他物业的相关性。 去年10月，业主们开始抱怨市政府作出的新估值，称对於一些地区估值差异大表示不解和愤怒。Mission Bay至Takapuna的居民指责市政府低估了他们的物业而影响房屋再销售的机会。 Mission Bay的Judith Pohn说，她的房屋条件良好，并表示不能理解为什麼房屋的估值从69万纽币跌到了55万纽币，Pohn对房屋的预计售价定位在73.4万纽币。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |