|
总理John Key回应关於取消提供可承担的经济适用房销售的计划，称当前的低利率已经对首次置业买家有利，低收入人群可以承担购买自己的住房。 政府在2009年向奥克兰Hobsonville Point的开发项目分配了3000栋房屋中的100栋房屋作为政府支持的经济适用房项目(Gateway scheme)，旨在帮助低收入首次置业买家能获得可承担的房屋。 政府根据该项目共售出17栋房屋，其中14栋房屋的售价低於40万纽币。这些房屋的价格中包括18万纽币至20万纽币不等的地块成本，这些成本在购房後的5年内无需偿还。Hobsonville开发项目的其他房屋价格在45万纽币至100万纽币之间。 总理回应政府取消将更多Hobsonville的房屋纳入经济适用房项目称：“政府对该项目进行了审查，发现这不是最有效的持续运营方式。” Key说现在比较有利的一个方面是房贷利率下调了，“因此低收入纽西兰人买房的能力有了很大的提高”。“与前任工党政府相比，纽西兰房屋所有者平均支付的房贷每周少了200纽币。” 但是多项国际调查都曾指出奥克兰房价过高和无法承担。该市的年度房价中值比全国房价中值高6倍。据悉，房价低於居民收入中值的3倍才被视为可承担。 工党住房事务发言人Annette King说，Key又失去了Helensville区中低收入的首次置业买家选民。King还称Key是个势利小人，指出他小时候曾经受益於国家的公屋项目，但是现在却不愿意在Hobsonville开发项目中纳入国家公屋。“总理联系不上，住房部长也应该站出来回答问题了。” 住房部长Phil Heatley拒绝对Hobsonville Point的开发项目发表评论。建筑和住房部正在审查Hobsonville的可承担住房项目，预计下月将会披露相关报告。 纽西兰公屋署的发言人说，政府从未打算为经济适用房项目分配17栋以上可承担住房。奥克兰副市长Penny Hulse说，可承担住房是奥克兰面临的主要问题，政府没能提供100栋这样的住房是对低收入家庭的不利。 2009年宣布的经济适用房项目相关信息： *年收入在10万纽币以下的首次置业买家可申请购买 *申购者可贷款在国家土地上建造或购买房屋 *首付10%房款 *可在10年内购买房屋土地 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |