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特别受到投资者追捧的是位於Sunnynook Shopping Centre的一个醒目拐角位置面积72平方米的商舖，经过竞拍者多轮的竞逐，最後以57万成交，年收益为6.3%，该物业的销售代理是Bayleys奥克兰公司的Nicolas詹和霖和James陈潮云。该物业目前由Great Cafe租用，Great Cafe从2002年起就在该购物中心经营。现有的租约将持续至2015年，并且有一个6年续租权，每年净租金为3.6万元，租金每2年商定一次。 Nicolas詹和霖也介入了其它3个上拍商舖物业的销售，一个是位於Whangaparaoa Karepiro Drive 15号的便利商店，面积为83.5平方米，成交价50.7万，年收益率为7.8%，Noodle Canteen自2007年该便利中心投运时就在此经营，8年租约将持续至2015年11月。 Nicolas詹和霖和Bayleys Manukau公司的Tony Chaudhary共同代理了另一个面积192平方米的商舖销售，该商舖位於Mt Roskill的Richarson Road 713-717号，占地面积477平方米，分为3个地契，目前租用该物业的是一家药店和一家餐厅。该物业的成交价是57.9万，年收益率是7.3%。 詹和霖与陈潮云还联手代理了East Hamilton的Clyde购物中心中一个384平方米的体育酒吧餐厅，该餐厅拥有酒牌和18台游戏机，成交价是1,060,800元，年收益率7.8%。目前的租户自1993年起租用这个物业，并已经行驶了20年的续租权，续租期将始於2013年9月。 其它在拍卖会上售出的物业包括： Howick区Fencible Road 2号单元一：该物业面积460平方米，是联排商住物业，成交价156万，年收益率8%。租户Swimgym Howich Ltd有8年租约，从2011年11月开始，Swimgym有一个16X6米的游泳池，以及一个玻璃隔开的观赏区。 Otahuhu区James Fletcher Drive 186号：该物业为1980年代建造的工业建筑，包括1630平方米的仓库和254平方米的办公区，占地3146平方米，以175万成交，年收益率9.1%。精品啤酒生产商Steam Brewing Company租用该厂房已经15年，目前租约为6年，自2009年4月起。 MtEden区Mt Eden Road201号：499平方米拐角地块，Villa面积是141平方米，以100万成交，年收益率4.5%，符合医疗诊所开业条件，目前租用给一家心理诊所，租约至5月底，年租金40,492元。 Drury区Quarry Road 195号：7.151公顷地块，位於Ramarama和Drury之间，经过多轮竞争後以100万成交，目前上有一座3卧室住宅，该地块所在区域将从Rural1B区转为工业用地区。 Papatoetoe区Great South Road 161号：面积274平方米的商舖，位於Hunter”s Corner购物区中心位置，目前待租，成交价为69.5万，该物业於2009年进行了全面的翻修，包括门面、屋顶、内墙、电线、天花和灯具都进行了更新。 本文由Bayleys国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
