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在奥克兰市中心，将商用建筑改造成公寓已经成为一种趋势，最近已经有一些开发商宣布将市中心一座6层写字楼改造成一个162个单元的公寓楼。 写字楼改住宅的做法已经在快速蔓延，与这座楼隔开几个门牌号就有另外一个写字楼也在改公寓。位於Vincent Street的17层楼的三个楼面已经被改成3房和4房的私人住宅，并且都已经获得了市议会的批准，另外还有256平方米的楼面在出售中。 奥克兰市议会首席规划师Roger Blakeley说位於市内的高品质公寓项目会受到市场欢迎，他说：“这反映了3月份奥克兰市议会通过的30年奥克兰规划的理念，该规划设定了紧凑型城市的战略，包括在一个富有活力的城市中心建设密集型的高品质居住区域。” 这个位於Vincent Street的物业包括面积为256平方米的楼面，1个大型的储存室和3个地下停车位。 该大楼建於1989年，将在5月2日通过Bayleys公司拍卖，销售顾问为商业和工业地产经纪Rachael Pittaway和Rosemary Wakeman. Pittaway女士说该大楼的原始用途是商用，如果获得批复，就有可能改造成住宅，她说：“经济衰退加上为房地产开发提供融资服务的金融公司相继倒闭，市中心的住宅开发量已经难以达到2007年前那样的水平;於此同时郊区的待售住房资源正在枯竭，在这些因素的多重影响下，购房者希望好好利用市中心空置的写字楼，希望将这些写字楼改造成活力市中心的高档公寓。” “社会学研究预计，随着越来越多的购房者将目光投向市中心大量稍显过时却仍然富有吸引力的写字楼，这种趋势将得以持续。” Pittaway女士说Vincent Street物业位於奥克兰最中心位置，方便上高速，改造成住宅对与自住和开发商来说都将是一个很不错的想法。Pittaway女士代理的这个物业位於Vincent Street的东侧，与Hobson Street平行，VincentStreet的特色是融合了高密度住宅公寓和商业写字楼建筑。该建筑附近的设施包括靠近皇后街和KRoad路口顶端的各种饮食店舖，以及Myers Park和Albert Park的绿地空间。 更多信息请联系Bayleys商业和工业物业经纪Rachael Pittaway021 823 221或者Rosemary Wakeman 021 255 4960 (本文由Bayleys国际销售部提供) (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
