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房地产业评论员发现，最近的首次置业买家出现增多趋势，他们认为这是房租上涨、劳动力市场回暖和利率优惠的原因造成。 根据贷款中介Roost最新的租赁和买房报告，一般情况下，购买较低价位的房屋的还款额只比租住中等条件房屋的租金稍高一点。 在奥克兰，人们平均用33.8%的收入支付房贷，比28.5%的收入支付平均租金高5%左右。奥克兰全市各地区的租房价格差异很大。报告指出，在市中心，租房的花费比买房要高的多。 ANZ银行总经理Kerri Thompson说，最近针对首次置业买家的讲座受到人们欢迎，人们在讲座上普遍对低利率的问题比较感兴趣。 ANZ的数据也显示，奥克兰的租金上涨超过了房价的上涨。上周一份研究显示，三房的平均周租金一个月涨了55纽币至550纽币。 房地产协会的首席执行官Helen O'Sullivan说，过去3至6个月逐渐涌现较多首次置业买家，这主要是劳动力市场回暖和持续的低利率使然。而且一些因为经济衰退而推迟买房的人也在逐渐出现。 房地产投资联盟的全国主席Andrew King认为，虽然现在是买房的好时机，但总体来看租房仍然是较便宜的选择。 房地产评论员Philip Macalister表示已经发现低端市场出现活跃情况，投资者和首次置业买家都有出动的迹象，他认为现在是买房的好时机。由於利率不会很快上升，房价或房租下跌的可能性不大。 Interest.co.nz的David Chaston认为，奥克兰买家应该对於买什麽样的房子、在哪里买有实际的估计。房屋买家不应该花费超过40%的家庭收入来供房，如果房贷还款额接近这个数值，买房会让你觉得难以承受。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
