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房地产中介的数据显示，那些希望在市中心居住的租房者不得不搬至更远的地方，在租赁市场最活跃的月份，市中心的房源确实比较紧张。 网站interest.co.nz统计的数据表明，奥克兰上个月的三卧室住房的平均周租上涨了55纽币。三卧室住房的平均周租为550纽币。 2月份通常是租赁最繁忙的月份，因为大学生返校和暑假结束後住房需求都会出现增长。但根据最近6年统计的数据，今年2月份的增长幅度超过了过去几年的水平。 房地产中介协会首席执行官Helen O'Sullivan说，2月份的突然增长可能只是偶然现象，但是奥克兰住房短缺的问题仍然存在。“越来越多人难找到住房，如果不建更多住房，问题只会日益严重。” 房地产中介Crockers Property的营销经理Kim Sinclair称，他们发现以前在市中心租住房屋的人现在逐渐接受搬到更远的地方住，比如Glen Eden或Te Atatu。而且租赁市场的紧张状况也迫使部分租户提前计划购买房屋。 “近来我们看到，投资者在减少，而首次置业买家出现增多，而且他们通常还和父母一起出现，也许是得到父母的支持吧，”Sinclair说。Crockers公司的数据显示，截至1月的年度期间，全国三卧室住房的平均周租涨了3%。 奥克兰的情况更为严峻，数据显示奥克兰的三卧室住房的平均周租比全国其他地方高150纽币左右。在惠灵顿三卧室住房的平均周租上涨了5纽币至480纽币，这与去年3月份记录的高点相当。基督城的三卧室住房平均周租仍然保持在350纽币。 住房部数据显示，纽西兰其他主要城市的租金如Whangarei为300纽币、Hamilton为330纽币以及Tauranga为320纽币。 在奥克兰，Ponsonby区取代Grey Lynn/Westmere区成为租金最贵的地区。该地1月份三卧室住房平均周租为715纽币，两卧室为550纽币。与去年同期相比，市中心的三卧室公寓租金涨了20%，即上个月签租房合同的租户平均每周多付97纽币。 中区MtAlbert的三卧室租金也涨了21%，达到525纽币。但并不是所有热门地段的租金都出现上涨，GreyLynn、Westmere、Remuera和Mt Eden的租金过去12个月出现一定下降。以及全市租金最便宜的地方是Papakura和Pukekohe，平均周租为340纽币。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
