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据新西兰银行(BNZ)的最新研究显示，首次置业买家已经成为促进新西兰楼市发展的生力军。新西兰银行和房地产机构对10,000名注册的房地产中介进行调查後得出了上述结果。其中，29%的房地产中介表示，他们的大多数买家都是首次置业者。 新西兰银行的首席经济学家Tony Alexander说，首次置业者在市场上非常活跃可能是受到当前低利率的吸引而入市。“自2008年发生经济衰退以来，许多本应该离开家自己住的年轻人都选择和父母住。可能这些年轻人现在开始有了点积蓄，而且肯定已经不再想和父母住了吧，”Alexander说，“现在市场上出现了第一波入市买房的首次置业者，他们都是些精明的人，随着利率的提高，到明年再买房恐怕就没这麽划算了。”随着劳动力市场情况转好，Alexander认为房地产市场上会涌现更多首次置业者。 根据房地产中介在调查中的反馈，11月份卖家也受到买家的鼓舞，房屋上市数量和售价双双出现上升趋势，而且有卖房意愿的卖家已经开始不愿意给予价格方面的折扣。 但是房地产中介表示，与10月份相比，11月份看房的人数浮动不大。“在11月份，买家们大概还处在观望状态。与前一个月份相比，11月份的大选无疑分散了人们关注的焦点。但对我而言，这并不是买方出现改变的信号，而且这段时间也签了很多无条件的购房合同。”Alexander说，“买家们并没有退缩，他们首次在买房合同上签字前就已经决定好要买房了。” (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |