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大奥克兰市的房屋业主们前几周刚刚收到了合并後的大奥克兰市政府发出的新政府房屋估价(CV)。不少业主们都面临着调高的物业估价，以及随之而来上涨的地税单。也有人正相反。 如果不准备在近期卖房子的话，上涨的政府估价除了让你面子上好受一点之外，几乎一无是处，更不用提需要额外承担的地税了!当然，也有人希望自己物业的估价上涨，这些人多半想要在近期卖房子，上涨的CV有利於讨价还价。 家住Glendowie区的Geoff Burton日前向大奥克兰市政府提出申诉，对自己刚刚收到的新CV估价非常不满，认为房子的价值被低估了。Geoff住在PeacockSt 13号，在新的CV中，他的这座海景豪宅的估价从原先的230万纽币降为150万纽币，足足跌去了80万。而这座物业所在地区的CV价值却平均上涨了7.79%。 Geoff的房子占地1998平方米，曾经是着名地产公司Barfoot & Thompson的家族产业。Geoff Burton说：“这是幢有历史的建筑，Barfoot家族在过去60年中将它视为珍宝。当然房子需要一些整修，因此我在购入的时候十分小心，在当时的CV价格之下出价。在房子到手後，我花了不少钱去扩建!”Geoff说附近有幢房子占地面积只有他们的一半，地势也差不多，新的CV却从110万升值到120万，“我很难理解，为什麽同样性质的物业，一块地的价格在上涨，而另外一块却大幅贬值?” 刚买进房子不久的Geoff或许在担心当年做了一笔坏买卖，而家住Mission Bay的Judith Pohn却显然不希望新CV连累她的房子卖不出好价钱。她的房子三年前的政府估价是69万，现在正在市场上挂牌销售，挂牌价格是73.4万，然而新的CV却只有区区55万。 政府估价部门的主管Peter McKay表示，在10月26日公布新的CV後，截止目前已经有1009个业主提出异议，希望重新估价，这占据所有51.6万业主的0.02%。他指出，任何业主如对新的政府估价有不满可以在12月16日之前提出书面异议。具体情况可致电0800 874 060谘询或登录网站www.aucklandcouncil.govt.nz/revaluation。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |