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最近，来自纽约州的民主党参议员舒默以及来自犹他州的共和党参议员麦克·李计划联合提出法案，让到美国买房的外国人可以与投资者一样，迅速获得签证在美国定居。舒默与麦克·李跨党派计划的主要设想是外国买家只要用50万美元现金在美购买房产，买家本人及其配偶以及未满18岁的子女，可以因此获得在美国的居留签证。外国买主必须将50万美元现款用於购买一处价值至少在25万美元以上的自住房产，包括独立屋、连栋屋或公寓，剩余的钱可以购买其他房产。 美国的房价，无论是从收入角度看，还是与其他国家的房价对比看，可以说是十分合理的。按去年美国家庭收入中位数近5万美元计算，目前二手房的房价约等於三年半的收入，而新房价则等於不到四年半的收入。 据全美房地产经纪人协会的统计，截至2011年3月，在过去的一年中，外国人投资在美国民用住宅的资金达到820亿美元，比2010年增加160亿美元。外国买家来自全球70个国家，其中加拿大买家占23%，位居第一;中国买家占9%，位居第二;其後是墨西哥、英国、印度、阿根廷以及巴西买家。 外国买家在美国置产定居，对於许多有子女在中小学读书的家庭来说应该很有吸引力，原因是只要在美国居住，就可以享受美国的免费公立中小学教育，不但不必付学费，也没有花样繁多的教材费之类的附加费用，可以说12年的义务教育，真正是不必花费什麽钱。 对於“购屋定居”的设想，也有不少反对声音：有人担心新移民会占用太多社会资源;也有人担心外国买家最终会推高房价，使得许多真正需要买房的年轻人无力负担，长期来说会造成社会矛盾;还有的人认为目前依然有许多美国人希望成为房主，但由於经济前景不明朗，阻碍了他们的买房步伐，所以目前政府需要做的是致力於恢复经济。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
