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Choice Plaze是1980年代后期由一位本地的华人开发商开发的，由着名的奥克兰建筑师Ron Sang设计，整座楼又像一个中国灯笼。面积2,145平方米的Choice Plaza最初是一座写字楼，现在已经被改造成含3个零售楼层加9个楼层背包客旅舍的综合楼。 该物业是Bayleys公司最新一期《Total Property》上市物业之一，以投标方式出售，Bayleys奥克兰公司的Robe tPlatt和James陈潮云是该物业的销售代理。投标截止日为2011年9月21日(週叁)----除非该物业在此日前售出。 陈先生说这些年来该物业的歷任业主具有不同的文化背景，包括来自香港、韩国和印度的投资者，目前的业主是纽西兰人。 这座12层的建筑目前全部都被租出，其中Choice Plaza背包客旅舍租用了建筑上部楼层和地下室，叁个零售楼层的租户主要经营饮食业。目前该物业的8个租户每年带来的净租金为688,338元，租金每两年商定一次。 陈先生说这座位於Wellesley Street 10号的建筑座落在一个位置优越的面积339平方米的拐角地块，离皇后街非常近，马路对面就是奥克兰图书馆主馆。“它座落在教育区域，旁边有大量的行人经过，尤其是来往於奥大、AUT和皇后街之间的学生。该物业拥有好几个成熟的租户，他们已经在这座大楼裡经营了相当一段时间，经营背包客旅舍的业主反映说由曾在这裡住过的旅客介绍来的客人非常多。” 该物业的底楼有6家租户，从租用6平方米的烙饼舖位到71平方米的Dory Sushi&Sake Japanese Bar;再往上两层是Nol Bu Ne韩国餐厅，该租户租用面积为417平方米，在今年5月份刚刚签定了6年续租合同。 Choice Plaza背包客旅舍在245平方米的地下层设有24小时开放的接待区、娱乐区和网吧，其住宿区则位於大楼的上面8层，每层有5至7个房间，有单人间、双人床房或者两张单人床的房间设计，也有宿舍型房间可供选择，每一个楼层都设有淋浴和卫生间设施，四楼设有设施齐备的公共厨房和洗衣房。 Choice Plaza背包客旅舍经营者称该旅舍提供的住宿服务价格合理，品质优良，每个房间都有大窗户，市中心风景一览无餘。该旅舍的租约至2015年4月，有两个各为6年的续租权。APN室外招牌公司租用了建筑西立面墙的广告标牌区域，陈先生说这表明该物业所处的位置非常醒目。 本文由Bayleys地產公司宣传部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
