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新西兰先驱报中文网 Lesley 综合报道 本周一（8月12日），新西兰国家商业杂志（NBR） 发布了2019年富豪榜。惠灵顿的房地产投资商 Bob Jones爵士成为新西兰最新的身家超10亿的 富翁，也是新西兰9位十亿富翁之一。 虽然Bob Jones爵士即将迎来他的80岁生日，但这位 房地产大亨、作家和前政治家丝毫没有放慢脚步的迹 象。上周有报道称，Jones爵士在惠灵顿中心商务区 花了1011万纽币买下了他的第18栋顶级写字楼—— 位于114 Lambton Quay的市民保险大楼 （Civic Assurance House）。  Bob Jones加入十亿富豪俱乐部。图片来源：NZ Herald 过去6年里，他的财富增加了一倍多，仅在奥克兰和惠灵顿，他的私人房地产公司——新西兰最 大的私人CBD写字楼业主Robt. Jones控股有限公司（简称RJH）就拥有26栋大楼。根据2019 年NBR富豪榜的估计数据，其净资产目前约为10亿纽币，高于去年的8.6亿纽币。 除了市民保险大楼外，RJH公司在惠灵顿中心商务区拥有的其他著名建筑还包括： David Jones、Midland Chambers、Lambton Centre、Lambton House、Harbour Tower、 Featherston House和The Bayleys 所在大楼。此外，Jones还拥有奥克兰Queens St上的 Crombie Lockwood大厦、SAP大厦，以及位于Takapuna的AIA大厦等。 商业研究机构Infometrics的首席经济预测师Gareth Kiernan表示，有一系列因素共同推动 Jones资产的增长至10亿纽币，包括杠杆贷款、没有资本利得税、合适的房地产与把握正确时 机相结合。 Graeme Hart 20190812  Graeme Hart已破100亿纽币大关。图片来源：NZPA/Michael Bradley 高居榜首的仍然是Graeme Hart。作为新西兰最成功的商人，他主要的财富来自于通过对资产 低估或表现暂时不佳的公司进行股权收购，然后经过一系列的包装、削减成本、重组、资产注 入、现金注入等等资本运作方式，将频临倒闭的企业推上正常的轨道，并由此获利。他在去年 的财富约为90亿纽币，而如今，他已成为首个突破100亿纽币大关的新西兰人。 榜单显示，新西兰目前有9位十亿富翁和5个十亿富翁家庭，总的来说，这些亿万富翁在本土积 累了900亿纽币的财富，高于去年的810亿纽币。 上榜新人 今年有20位新上榜的富豪，其中只有四家公司的业务与房地产不存在直接或间接的关系。投 资顾问公司Craigs Investment Partners的Mark Lister表示，富豪榜很可能将继续由那些持 有大量房地产资产的人主导。 Mark Gunton 20190812  Mark Gunton在Westgate。图片来源：NZ Herald 榜单上的新人包括：新西兰零售地产集团（NZ Retail Property Group）的老板Mark Gunton， 据估计拥有2.1亿纽币资产；汽车分销集团的老板Peter Coote（1.9亿纽币）；益生菌制造公 司Life-Space的董事总经理Craig Silberry (1.55亿纽币)；房产开发及投资集团 Kea Property Group的David McAlpine（1亿纽币）和行李处理公司Glidepath的董事长 Ken Stevens爵士（7500万纽币）等等。 新家族包括已故但尼丁房产、旅游投资商Howard Paterson的继承人Paterson家族，在南岛 拥有零售和房地产投资组合的Dippie家族（Martin和Allan Dippie兄弟）以及经营退休村 的Murphy家族。 成功的二人组还包括惠灵顿房地产投资商Ian Cassels及其合伙人Caitlin Taylor等。 增长最快 在今年财富增长最快的富豪中，Mowbray家族的Anna、Mat和Nick三姐弟已经扩张了他们 的Zuru玩具公司，其资产目前约有30亿纽币。 “马铃薯大王”Alan Pye领导的Pye家族拥有实力雄厚且利润丰厚的农业综合企业，目前 估值约10亿纽币，每年实现约5亿纽币的增长。 房地产投资者Paul Adams爵士、国际物流公司Mainfreight的董事长Bruce Plested、金融 家Murray Bolton以及Goodman和Watson家族的净资产都增加了30%以上。 Xero创始人Rod Drury和前妻目前的身价约为12亿纽币，这主要得益于Xero股价的稳步上涨。 Gibbon家族的净资产也大幅增长，慈善家David Levene爵士的投资回报率达到了20%。 财富减少 在登上2019年NBR富豪榜的富豪中，只有2%的人的资产估值在过去一年有所下降。 建筑公司Arrow International的创始人Ron Anderson和Bob Foster见证了公司成为建筑 行业的受害者。此外，Michael Hill爵士的珠宝连锁店也受到影响，他的资产估值减少 了5000万纽币。 还有两人离开了今年的榜单，他们分别是Eric Watson和Graeme Avery爵士。 上榜华人 今年登上富豪榜的华人仍然是去年已经在列的六位，他们分别是排在第61位的WONG Bei和HING Jeffrey（房地产行业，身家2.85亿纽币）、第92位的HUO Guang （Pat） 和Brenda（零售业，身家2.1亿纽币）、第96位的CHAN Danny（教育/投资业，身家 2亿纽币）已经第153位的ZHENG, Chao (Charlie)（房地产/酒店业，身家1.3亿纽币）。 关于四人的详细介绍：2018新西兰富豪榜公布：六名华人上榜，周氏兄弟“不翼而飞”！ 后生可畏 进入NBR富豪榜的净资产门槛是5000万纽币，但未来几年也必然有新人跻身其中。今 年，NBR就确定了八位未来可能进入富豪榜的候选人，其中包含两名华人： XUE, Ronnie （物流行业） 2010年，Ronnie Xue和其妻子Doreen Wu在奥克兰成立了QEX跨境物流公司。 凭借6000万纽币的市值以及快速增长的速度，QEX物流公司极有可能会将其创始人 Ronnie送入NBR富豪榜。 QEX于2018年初在NXT上市，由于其市值在2018年增长了300%，QEX已迅速转移 到主板市场，成为股市宠儿。该公司在2018年的营收翻了一番，本财年有望实现 6000万纽币的销售额。 相关阅读：削减中间商赚差价，新西兰华人物流公司开启贸易新模式 MA, Charles（房地产行业） 28岁的Charles Ma充分显示出了自己成为新西兰房地产行业开拓者的能力。 Ma已经参与了多个大型项目，包括位于Union St和Nelson St之间的Sugartree公寓 项目以及Flat Bush的开发项目。现在，他已把目光投向奥克兰南部的Auranga旗 舰项目。 作为Ma Development Enterprises (MADE) 的首席执行官，Ma希望通过“创建促进 并分享社会公平的场所，来增加人类价值。” Ma最初在奥克兰文法学校接受教育，2014年从奥克兰大学毕业，获得商学和工程 学双学位，并在牛津大学、哈佛大学和斯坦福大学学习过商业和房地产管理课程。 相关阅读：华人开发商奥克兰南部打造新城区 耗资20亿余建2500套住宅 来源：新西兰先驱报中文网 (责任编辑：新西兰特产网) |