9月起，投资房首付比例需要达到40%。对于新政，许多银行家和经济学分析人士给出了
自己的意见。
新西兰最大的银行ANZ首席执行官David Hisco表示，央行出台的限制措施力度还不
够大。Hisco说，尽管可能会对ANZ银行的贷款业务、商业利益带来消极影响，但还是应该
将投资房首付比例提高到60%。同时呼吁本地商业银行都应该采取自发性的限制贷款手段。
他说，即便央行没有出台限制性措施，本地银行可能也没有太大的能力借出巨额贷
款了。“新西兰人不擅长理财。所以银行不得已要把目光投向海外，来填补高昂的住房成
本。如果经济条件恶化，失业率升高，可能会有大量的人根本还不起贷款。
Hisco说现在市场上的房产投机客年龄主要是50岁以上人士，如果出现经济危机，投
资客找不到房客，付不起租金，也就偿还不起贷款了。这时候，海外投资人士只能蜂拥而
上卖掉房产。 “房屋市场很容易就会走下坡路。现在已经是‘黑云压城城欲摧’的局势了
，谁知道如果暴风雨来了，会有什么结果呢。”
至于央行和政府之间的争议，Hisco说，央行副行长Grant Spencer 此前表态是正确
的，要解决房市危机需要的是“团队合作”，央行自身无法单独解决问题。 同时，他也赞
成央行的提议，新西兰移民政策需要审核。“我们应该拿出事实来好好反思以下，不带有
偏见地讨论，看看是不是应该提高一下移民门槛了。”
Hisco提出的别的解决方法包括，运用强势纽币，提升商业竞争力，确保职业市场发展。
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