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周三发布的生产力委员会编制的土地使用影响住房报告终稿称，奥克兰需要引入高速路费和交通拥堵费来应对高涨的房价和房源短缺问题。生产力委员会还建议，政府应该限制土地价格上涨上限，介入要求市议会释放开发土地。 在过去20年，房价大幅上涨。生产力委员会主席Murray Sherwin说，如今奥克兰土地价格比20年前贵了5倍。这导致中低收入者无法进入房地产市场。这也使得开发商囤地获取资本增值而不是释放土地开发新房。 Sherwin说新西兰城市供应土地遇到很多障碍。例如，房屋业主反对开发导致地税上涨、影响房屋价值或改变社区居民。新基础设施的筹资、最小公寓规模和阳台要求、停车、密度等规划规定成本也很高。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |