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储备银行行长Grant Spencer周二早上发表声明称，央行经过与受到贷款房价比限制政策影响的建筑行业和银行谘询商讨後，决定放宽限制，未来新住宅的建设将不会受到该限制政策的约束，即建房者可向银行申请超过房价80%的贷款。 Spencer指出，虽然住宅建筑贷款仅占住宅借款总额的约1%，但却占住宅建筑活动的约12%。未来虽然低首付住房建造贷款获得豁免，但这类建房贷款仍需要满足借款银行的风险评估条件。这一新豁免条件适用於2013年10月1日以後所有符合条件的建房贷款申请。 纽西兰银行业协会对於储备银行的决定表示欢迎。协会的首席执行官Kirk Hope称：“我们一直都认为在一些地区，供应不足才是房价上涨的源头，而非贷款利率低。这一政策将支持新房建造和降低房地产市场的需求压力。” 主建筑商联合会的首席执行官Warwick Quinn上个月对储备银行称，新房贷比例政策导致每年少建3000栋新房。这一结论根据每年15%的2万栋新房的贷款首付为低首付比例计算。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |