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奥克兰大学进行的有关奥克兰住房发展展望研究发现，在接受调查的84个家庭中，无论是在本地出生的人还是新移民，大多数受访者均表示未来希望居住在独立的郊区房屋中，目前的生活环境只是暂时的以及因为经济原因不得已而为之。 报告认为，人人都希望居住在独栋屋中的想法虽然不现实，但确实阻碍了紧凑型城市的发展规划。“人们应该权衡郊区生活的利弊，是否能承受这种生活的成本，而大多数奥克兰人未来还是应该适应城市的生活。如果居民认为在新开发的紧凑型住房中居住只是过渡性的，那麽发展那些有活力、宜居、以社区为主导的生活环境将受到影响。” 目前，大多数居民出行仍然需要依赖汽车，公共交通的使用率仍然较低。从总体上看，居民对他们的生活环境表示满意，大多数受访者表示住房能给他们带来安全感，他们也喜欢住在购物方便，离学校、工作地点和其他生活设施较近的地方。奥克兰当前缺乏2万至3万栋房屋，在未来30年平均每年需要新增1.3万套住房才能满足日益增长的人口需求。 根据奥克兰市的统一规划，全市56%的土地，在北至Orewa南至Pukekohe的大多数地区，均划分为密集发展的区域。市政府的首席规划师Roger Blakeley称，根据该规划，人们仍然可以居住在独栋屋中，人们还将可以灵活选择联排屋或是公寓住房。市长Len Brown称，四分之一的奥克兰人已经居住在公寓或联排屋中，而且这些住房的需求还在继续增长。 部分地区规划： * New Lynn：Ambrico Place开发9个单独地块，可提供293个单元房。在该开发专案中，平均每公顷土地上有57个单元，步行可至附近即将开发的城市社区中心。 * Albany：The Ridge和Masons两大开发专案可以提供169个单元房，平均每公顷土地上可建67个单元，步行可至附近即将开发的城市社区中心。 * Onehunga：The Atrium单一开发专案提供112个单元房，平均每平方公顷土地可建64个单元，步行可至附近即将开发的区域中心。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
