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地产中介公司Bayleys的公寓销售分析师Hamish Duke说他大约3年前曾以10万纽币的价格售出了位於Courthouse Lane的Metropolis大厦的一个停车位。6个月前，他还把位於Nelson St上Heritage Tower大厦的一个停车位卖出了8.5万纽币。 由於越来越多人选择居住在市区内，市内公寓销售旺盛最终也促进了停车位交易的活跃。“市内一个停车位的平均价格在5万到6万纽币之间。其中以Quay West、Heritage和Metropolis这3个地方的车位价格最高。这些地方的公寓价格已经非常贵，有钱的业主们通常并不介意再花点钱添置个车位。” Duke说市中心公寓每平方米均价为4000至5000纽币。而同地段停车位的价格有时候比房价还高，达到每平方米3500至4500纽币。他说：“停车位的买家可谓形形色色，有在市区工作的;有的是投资客，买入一个每周能带来50至100纽币租金的车位对他们来说是笔好买卖;还有的人是自己公寓的停车位不够用还想再添一个。有的公寓楼并不是按一比一的比例配建停车位，所以待售的停车位非常抢手。” 另一家中介公司Barfoot & Thompson的地产代理Athena Wang最近就以6.7万纽币的价格卖出了一个位於Queen St上155号的车位。车位业主为此还需每年向奥克兰市政府缴纳882纽币的地税，以及每年831纽币的物业税和消费税GST。 当地居民Aaron Rodgers也正忙着把他的车位变现。他最近以30.5万纽币的价格卖出了Anzac Ave的一处两居室公寓。但买家并不想一道买下他在Eden Crescent附近的车位。“我一开始有点贪心，叫价7万纽币想赚上一大笔，但认清现实之後我现在只能希望以5万纽币的价格把它脱手。”他坦言道：“我清楚这一带的停车位售价在4.5万纽币上下，而我的车位要更大些，它能停得下两辆小车，所以我就以为这个车位很好卖。”但把这个车位挂出数天之後，他发现无人问津。 地产分析师Bob Dey说上周Anzac Ave的两个车位各自被拍出了3.47万纽币的价格，与周边许多公寓的均价旗鼓相当。他说：“Anzac Ave有公交专用道，沿街不允许停车、路边车位稀少以及停车场的停车费很贵，这些都是停车位价格居高不下的原因。” 根据纽西兰交通局的统计，截至去年，奥克兰地区注册在案的车辆共有1,072,392辆。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
