|
纽西兰房地产市场呈现出的是冷热不均的态势，奥克兰等大城市的复苏力度要大大强於其它地区。 澳洲房市的情况又如何呢?根据刚刚公布的澳洲《住宅市场展望》报告，澳洲房市也在复苏中，并且未来三年该国房地产市场将更加活跃。 该报告称新南威尔士州及资源丰富的州如昆士兰、西澳和北方领地已经出现复苏的迹象。然而，其它州包括维多利亚州、南澳州、塔斯马尼亚和首都区的市场将滞後，原因是住宅市场供过於求。 撰写这份报告的BIS Sharpnel高级经理Angie Zigomanis说在联邦政府资助首次置业的临时政策结束後，市场上的首次置业者数量曾出现下滑，现在已经逐渐回升到正常水平。 Zigomanis说更低的贷款利率加上海外移民的增长也表明前两年中导致房价下降的因素已经开始被反转，报告说：“不断进入资源开发领域的投资会惠及其它经济部门，而房地产市场的复苏将在2013年『入轨』。” “随着本国经济和就业展望变得更加正面，加上国际经济环境逐渐稳定和提升，更多的房地产买家将会入市，并在随後两个年度出现价量齐升的局面。” 报告大胆预测未来三年珀斯和布里斯班的房价将分别上升22%和20%，其次是悉尼的17%和达尔文的15%;未来三年阿德莱德的升幅是9%，墨尔本是3%，而首都堪培拉仅1%。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |